Luxueux hameau composé de 4 bâtiments

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une propriété d'exception située dans un environnement calme et ensoleillé au bord d’un étang, le Hameau de la Tourbière au Mayen d'Arbaz (VS).

Possibilité d'acquérir le hameau complet ou alors uniquement le grand chalet (avec garage inclus).

Le luxueux domaine s'étend sur une surface de terrain de 2658m² et comprend :
+ Hameau de 4 bâtiments, avec 11 chambres et 6 salles de bain
+ Garage pour 4 véhicules
+ Garage pour 1 véhicule
+ Mazot aménagé (espace détente + sauna)
+ Nombreux espaces de vie, de réception et de détente intérieurs et extérieurs

Située dans un quartier de chalets de standing, à proximité d'un étang et de l'arrêt de bus, la propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'ensemble de la vallée.

Facilement accessible toute l'année, cette propriété d'exception comprend :

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LOT 1 - CHALET
+ Surface de vente de 356 m2 + 166 m2 de locaux secondaires
+ Sis sur une parcelle de 1371 m2
+ Vente en résidence principale
+ Chalet neuf construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité (façades et charpente en vieux bois taillé à la hache)

REZ
+ Belle terrasse en pierre dont une partie couverte
+ Grand salon, hauteur 5 mètres, avec cheminée
+ Salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine
+ Chambre à coucher parentale orientation plein Sud avec salle de bain : double vasque/douche/baignoire/WC
+ Dressing
+ WC visiteurs
+ Local de rangement de 60m2 donnant sur accès extérieur
+ Terrasse couverte de 20m2
+ Bûcher de 4m2

REZ SUPÉRIEUR
+ Hall d’entrée avec vestiaire
+ Buanderie et local technique
+ Grand garage pour 4 voitures

1ER ÉTAGE
+ Mezzanine donnant sur séjour
+ 2 chambres
+ 1 chambre/bureau
+ 1 salle de bain avec douche Hammam/WC

2EME ÉTAGE
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain douche/WC
+ 1 grand espace de 85m2 pouvant servir de salle de réception/salle de jeux/ou possibilité de créer un appartement car accès indépendant avec l’extérieur
+ Terrasse de 15m2 + escalier extérieur

DIVERS
+ Grand garage pour 4 voitures
+ 1 place sous couvert balcon
+ Nombreuses places extérieures
+ Jacuzzi

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LOT 2 - CHALET
+ Surface de vente de 154 m2 + 5 m2 de locaux secondaires
+ Sis sur une parcelle de 1287m2
+ Vente en résidence secondaire ou principale
+ Chalet en madriers et pierres construit en 1974 et rénové en 2020
+ 3 places de parking extérieures

REZ
+ Hall d’entrée
+ Local de rangement
+ WC visiteurs
+ Salon/Séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte
+ Terrasse

1ER ÉTAGE
+ 2 chambres à coucher couchage 160/200
+ 2 chambres à coucher avec lits superposés
+ 1 salle de bain douche/WC/buanderie
+ 1 salle de bain avec baignoire/WC

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GARAGE BOX
+ Grand garage de 28m2 pour 1 grand véhicule ou deux petits
+ Cave/local technique de 9 m2

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MAZOT
+ 14m2
+ Sauna/douche/WC
+ Terrain de pétanque

DIVERS
+ Les deux chalets sont équipés de pompes à chaleur air/eau
+ Restaurant réputé et arrêt de bus à 200 mètres

Disponible de suite.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété est un bien rare en Valais.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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