BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité un chalet alliant charme alpin et confort moderne, situé dans un cadre idyllique aux Mayens d'Arbaz (VS).

Construit en 2006 en bout d'une route sans issue et en lisère d'un terrain agricole et d'un petit ruisseau, la propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

La parcelle, entièrement clôturée en 2021 et aménagée, bénéficie d'une vue panoramique et entièrement dégagée. Il s'agit d'une des plus belle vue de la région sur la vallée du Rhône et les montagnes.

La distribution du chalet est la suivante :

REZ
+ Hall d'entrée
+ 2 chambres SUD, avec chacune accès à la terrasse
+ Salle de bain
+ Buanderie
+ Local technique
+ Espace rangement
+ Accès à l'espace de détente extérieur (terrasse + jardin)

ÉTAGE
+ Hall d'entrée de l'étage
+ Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
+ Chambre en suite
+ Salle de douche / WC visiteurs
+ Accès direct depuis le séjour à une terrasse dallée et au jardin

EXTÉRIEUR
+ Couvert pour deux véhicules
+ Place pour parquer plusieurs véhicules supplémentaires
+ Plusieurs espaces de détente (terrasses, balcon, jardin)
+ Parcelle entièrement clôturée en 2021
+ Système automatisé d’entretien du jardin (arrosage automatique) assurant un minimum de contraintes et un maximum de plaisir

DIVERS
+ Stores électriques
+ Nombreuses penderies et armoires sur-mesure
+ Rénovation des sols de l'étage en 2021
+ Rénovation du balcon et de la façade planifiée au printemps 2025, inclus dans le prix de vente
+ Exposition idéale, plein Sud
+ Vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes
+ Cadre paisible et préservé

Disponible de suite.
Vente en résidence secondaire autorisée.
Vendu meublé, en sus, à discuter.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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