BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une nouvelle promotion de deux villas contiguës avec une vue panoramique dans le Hameau de Saint-Romain, situé sur la Commune d'Ayent (VS).
Le projet "Villas des Ormeaux" bénéficie d'un emplacement privilégié à 200m de l'arrêt de bus dans un joli quartier idéalement situé proche de toutes les commodités et à 10 minutes de Sion. La construction débutant au printemps 2022, les finitions sont aux choix de l'acquéreur.
Ces villas modernes aux lignes épurées et construites en terrasse offrent chacune une surface habitable brute de 150m2 et un terrain privatif de 294m2.
Construites sur 3 niveaux, l'accès aux villas se fait depuis le haut où se situe les places couvertes, le hall d'entrée et les caves.
Les 4,5 pièces de chaque lot sont distribués ainsi:
Au rez inférieur, se trouvent une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse couverte de plus de 20m2, un wc visiteurs et plusieurs armoires de rangement, le tout orienté plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur le panorama environnant.
Rez inférieur II: espace nuit avec une belle chambre parentale de 14m2 et sa salle de bain privative, 2 autres chambres à coucher de 11m2 chacune et une deuxième salle de bains avec baignoire. Un local technique avec une PAC individuelle se trouvent également à cet étage.
Un couvert pour un véhicule ainsi que deux places extérieures complètent chaque lot.
La vaste Commune d'Ayent s’étend de La Maya (500m) au sommet du Wildhorn (3247m) sur la rive droite du Rhône et offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses balades, ses commerces, son domaine skiable, Ayent a tout pour plaire tout au long de l'année.
REMARQUE
Résidence principale uniquement
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Villa contiguë avec vue panoramique
CH-1966 Saxonne (Ayent), Ayent
Chargement
A construire
Caractéristiques
Prix
CHF 699'000.-
Référence
#3492045
Lot
Ouest
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
155 m²
Surface terrain
294 m²
Surface terrasse
20.3 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
967 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Verdure
○ Places de parc couvertes
○ Parking
○ Construit à flanc de colline
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Aspirateur central
○ Ventilation
○ Eclairage extérieur
○ Domotique
Sol
○ A choix
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Information et visite
Distances
Transports publics
200 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
300 m
Banque
200 m
Restaurants
350 m