Exclusivité - Belle villa individuelle avec espace indépendant et vue

CH-1971 Grimisuat, Quartier de villas à Grimisuat

Caractéristiques

Prix
CHF 1'290'000.-
Référence
#4802577
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
4
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
984 m²
Surface totale
307 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
880 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
6

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité une propriété individuelle de 6.5 pièces, offrant d'agréables espaces de loisirs et de détente située dans un quartier calme de Grimisuat, à 5 min. à pied de l'arrêt de bus, du centre Coop et des commerces.

Construite en 2006, cette belle villa avec l'espace à vivre sur un seul étage est implantée sur une magnifique parcelle de 984 m2 jouissant d'un panorama exceptionnel ainsi que d'un beau jardin.

La maison offre des espaces volumineux et tous les atouts pour accueillir une famille et de nombreux convives.

La propriété comprend :

REZ-DE-CHAUSSÉE (d'une surface de 150 m2)
+ Hall d'entrée, avec accès direct à un cabinet/chambre
+ Hall de distribution de la partie jour/nuit avec cheminée
+ Grand salon avec accès sur la terrasse et le jardin
+ Cuisine ouverte et entièrement équipée
+ Réduit cuisine / buanderie
+ 3 chambres donc deux en suite et deux avec accès à la terrasse Sud
Option : Espace cabinet avec accès indépendant et salle de douche/WC, actuellement utilisé comme chambre
+ Espace penderie indépendant
+ Salle de bain / douche / double vasques
+ Salle de douche / WC
+ WC séparé

SOUS-SOL (d'une surface de 157 m2)
+ Grand garage de 73m2
+ Espace rangement (vélos, réduit, cave à fleurs,...) avec accès indépendant extérieur
+ Bureau (ou 4ème chambres)
+ WC visiteur
+ Local technique / chaufferie géothermique
+ Grande cave à vin et légumes

EXTÉRIEUR
+ Nombreuses places de parc extérieures
+ Portail et accès véhicules privatif
+ Jardin arboré et clôturé (haies)
+ Terrasse plein Sud
+ Espaces détentes et verdure, dans le but de proposer une véritable intimité

Situé dans un environnement privilégié, cette villa est idéale pour des personnes recherchant le calme et la tranquillité de la nature. Il s'agit d'un bien rare à Grimisuat.
Avec seulement quelques habitations aux alentours directs, elle bénéficie d'une grande intimité et d'un cadre de nature tout en étant à proximité de tous les commodités (5min à pied, terrain plat).

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Réduit
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Local à vélos
Réduit
Poêle suédois
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche italienne
Téléréseau
WiFi
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
4.4 km
Transports publics
260 m
Ecole primaire
1.1 km
Commerces
260 m
Poste
260 m
Banque
260 m
Restaurants
260 m