BARRAS & SCHEUCHZER SA - Opportunité unique et rare : demeure villageoise restaurée

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une magnifique demeure bourgeoise d'exception située sur les coteaux ensoleillés de la vallée du Rhône (Valais Central, Suisse).

Cette demeure de Maître classée monument historique, a été construite par le Grand Châtelain Jean-Baptiste Jacquier en 1808. D’influence française, elle a été construite durant la période du département du Simplon. Unique par son architecture, faite de plafonds hauts, tous à 3m au moins, et de grandes caves voutées, elle est aussi rare par la préservation exceptionnelle de l’intérieur. Planchers d’époque, cheminée, fourneaux en pierre, escaliers de dalles et de poutres, porte principale conservée et surtout boiseries en aroles intactes.

Cette bâtisse, bordée d’un jardin authentique et surplombant la vallée est mitoyenne avec une maison plus ancienne encore, de la fin du 16ème, de 4 étages. Cette deuxième bâtisse est de style plus montagnard, avec des petites pièces boisées et un magnifique escalier central en grosse pierre.

DESCRIPTION :

La demeure principale a été entièrement refaite entre 2007 et 2010 et offre une atmosphère chaleureuse et authentique mélangée au confort contemporain. Ses cinq niveaux ont une superficie d'env. 140-150m2 chacun, pour un volume total de 2300 m3. Elle comprend 2 appartements indépendants, une exploitation hôtelière florissante de 7 chambres d'hôtes et d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Rez inférieur :
- Caveau en pierre vouté (utilisé comme salle de restaurant et pouvant également être utilisé comme salle de sport, salle de réception, de théâtre ou autre)
- WC homme et femme
- Bar
- Cuisine
- Accès au grand jardin sud

Rez supérieur :
- Appartement avec cuisine, toilettes et douches, chambre, hall d’entrée (env. 80 m2)
- Une buanderie, deux petites caves
- Porte principale, accès au petit jardin ouest

Premier étage :
- 4 chambres toutes équipées de toilettes et douche
- Accès au parking

Deuxième étage :
- 3 chambres toutes équipées de toilettes et douche
- Salon
- Accès à la terrasse

Troisième étage :
- Loft partiellement mansardé avec coin chambre, grande cuisine, douche double, toilettes, coin salon, coin bureau (env. 140 m2)

La deuxième maison, d'une autre époque et bâtie sur quatre niveaux d'env. 50 m2 chacun pour un volume total d'env. 600 m3, a déjà bénéficié de rénovations partielles en 1988 (électricité, eau, toit) mais nécessite d'être raffraichie. Elle comprend :

Premier étage relié au premier étage de la maison principale

Deuxième étage :
- Bureau
- 2 salles de bain avec baignoire
- Chambre
- Hall

Troisième étage :
- Petit studio avec cuisinette et salle de bain avec baignoire
- Hall
- Grande pièce boisée
- 2 balcons

Quatrième étage :
- Grande chambre avec baignoire centrale et toilettes

En résumé, les deux maisons disposent en tout de 12 chambres, 4 cuisines, 12 salles de bains, 14 toilettes, 5 salons.

La demeure est accompagnée de deux granges indépendantes et d'une troisième grange mitoyenne. Un espace jacuzzi et sauna a été installé dans l'une d'elle. D'une surface totale de 1500 m2, les parcelles se trouvent toutes en zone à bâtir.

Au sud de la maison, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, la maison jouit d'une jolie terrasse en pierre ombragée, d'un grand jardin en terrasses agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager.

A l'entrée de la bâtisse, un parking accueille 6 véhicules dont 3 places couvertes, se trouvant sous la terrasse.

Le petit village où se situe la maison, peuplé de 400 habitants environ, se trouve à 10 minutes de Sion, la capitale du Valais qui accueille un aéroport avec des avions d'affaires venant de toute l'Europe. La célèbre station de Crans-Montana se trouve à env. 30 min, la station de ski d'Anzère à 15 min. et celle des 4 Vallées dont fait partie Verbier a env. 30 min. également.

Sion se situe à 1h30 de l’aéroport de Genève, 2h30 des aéroports de Zürich ou de Milan Malpensa.

De nombreux golfs sont accessibles, ceux de Crans-Montana et de Verbier, mais aussi celui de Sion, ouvert toute l’année et celui de Sierre, spécialement bien aménagé.

REMARQUES

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 027 480 25 26