Maison de caractère avec potentiel de rendement

CH-1977 Icogne, Icogne

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Opportunité

Caractéristiques

Prix
CHF 370'000.-
Référence
#3390654
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
225 m²
Surface terrain
564 m²
Année de construct.
1782
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1026 m

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une belle opportunité au cœur du charmant village d'Icogne situé à 10min de Crans-Montana VS.

Cette maison villageoise de caractère construite sur trois niveaux en 1782 dans un quartier calme du vieux village, possède un agréable espace extérieur. L'arrêt de bus se trouve à 40m.

La bâtisse a été partiellement rénovée mais elle nécessite une transformation afin de la faire revivre entièrement. Elle est au bénéfice d'un splendide projet de transformation avec un potentiel de 225m2 habitables. Cet avant projet prévoit 2 appartements d'environ 110 et 115m2 et un sous-sol semi-enterré avec jacuzzi et sauna. Les plans de ce projet se trouvent en fin de dossier.
Le projet comprend aussi un aménagement de places de parc privées.

Icogne est un charmant village d'environ 600 habitants. Il se situe à 5min. de Lens, qui jouit de toutes les commodités, des écoles et de son musée renommé "La Fondation Opale".
La station de ski de Crans-Montana se trouve à 10min. en voiture et Sion est à 20min.

REMARQUE

Projet de transformation sur demande
Vente en résidence secondaire autorisée.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Station de ski
Sentiers de randonnée
Musée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Cuisine habitable
Non meublé
Mansardé
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Style
Rustique

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
40 m
Ecole primaire
1.3 km
Commerces
1.3 km
Poste
1.4 km
Banque
1.4 km
Restaurants
60 m