BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une opportunité à saisir : Ancienne maison villageoise entièrement rénovée en 2008 avec charme et goût.

La maison se présente en deux parties distinctes avec deux entrées indépendantes, dont une villa principale de 6.5 pièces réparties sur 150 m2 et un appartement de 2.5 pièces d'environ 50 m2.

Partie principale, 6.5 pièces :

La distribution des pièces sur deux niveaux apporte beaucoup d'espace et de volume. Toutes les pièces et chambres (excepté une chambre) donnent au sud et profitent ainsi d'une magnifique luminosité et vue sur la plaine de Conthey ainsi que les vignes.

Au rez supérieur, la maison comprend une cuisine toute équipée (plaques à induction, four normal, four vapeur, grand frigo, lave vaisselle) avec accès à la terrasse plein sud, un espace séjour avec poêle à bois, quatre chambres à coucher dont une de plus de 30 m2, une grande salle de bain avec douche et un espace pouvant accueillir un bureau.

Bâtie sur des demi-niveaux, l'étage supérieur jouit également de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes.

Au rez-inférieur, la maison accueille une chambre parentale avec salle de bain douche privée, un hall avec escaliers. En plus des 150 m2 habitables, la maison compte environ 80 m2 d'espace disponible comprenant une buanderie, une grande cave avec deux entrées séparées (un espace pouvant ainsi être réservé pour l'appartement indépendant), un espace de rangement et une entrée desservant le jardin et les places de parc.

Appartement indépendant, 2.5 pièces :

Situé au-dessus de la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, ce bel appartement de 2.5 pièces d'environ 50 m2 dispose d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse privée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un espace salon/bureau et une mezzanine.

Erigée sur un terrain de 442 m2 en bout de zone à bâtir, la maison bénéficie d'une vue dominante et panoramique sur une vaste zone viticole, la plaine et le massif des Alpes. A l'extérieur, elle accueille en plus des deux terrasses, un jardin potager et une zone goudronnée permettant de parquer au moins quatre véhicules.

Située dans le joli village de Saint-Séverin, elle se trouve tout près du restaurant villageois, de l'arrêt de bus, des écoles et de la zone commerciale florissante de Conthey et de son axe autoroutier et à seulement 10 min. de Sion.

REMARQUES

Chauffage électrique (au sol) et poêle à bois. Possibilité d'installer une pompe à chaleur.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 (0)21 535 27 35