BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique villa individuelle de 234m2 située en bordure de zone à bâtir dans le charmant village d'Ollon sur la Commune de Crans-Montana.
Erigée sur une superbe parcelle de 1160 m2, la maison jouit d'une situation exceptionnelle et dominante, en fin de route sans issue et sur la dernière parcelle constructible. Elle est ainsi entourée de verdure et jouit d'une vue époustouflante sur la plaine du Rhône.
Construite en 2006 sur trois niveaux, cette maison familiale est chaleureuse et comporte de nombreuses pièces annexes très utiles, telles qu'une grande buanderie carrelée, un local pouvant être aménagé en carnotzet ou en salle de cinéma, un bureau (en plus des quatre chambres à coucher), un grand réduit à l'étage. En outre, les espaces extérieurs sont soignés et entretenus par un paysagiste professionnel. Ils complètent la maison et invitent à la détente avec notamment deux terrasses couvertes (Ouest et Nord) et une terrasse plein Sud qui donne sur le jardin.
La distribution de la villa se fait comme suit (plans annexés au dossier de vente) :
Étage : deux chambres à coucher plein Sud, une chambre parentale avec dressing et salle-de-douche, une salle-de-bain, un réduit.
Rez supérieur : Hall d'entrée avec WC visiteur et une joli voute donnant sur le séjour, pièce principale toute ouverte sur l'étage avec de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la magnifique vue, cheminée à 180° dans le salon, cuisine toute équipée avec bar et économat attenant. Accès à la terrasse Ouest depuis la salle à manger et à la terrasse Nord qui est protégée et agréable lors des grandes chaleurs.
Rez inférieur : Une chambre à coucher, une salle-de-douche, un bureau, une grande buanderie donnant sur le jardin, une pièce dédiée aux loisirs (carnotzezt, etc), une cave, le local technique avec espace de rangement et accès à l'extérieur.
A ce niveau, le jardin arborisé compte une jolie terrasse en pierres naturelles ainsi qu'un réduit pour les outils de jardin.
Une place extérieure goudronnée peut accueillir aisément quatre véhicules simultanément sans se bloquer. Possibilité d'installer un couvert à voitures.
A proximité de Sierre, la maison se trouve à seulement 10 min. en voiture de Sion tout en étant à 15 min. de la station de Crans-Montana.
Le village d'Ollon avec son charme incontestable au milieu des vignes et sa vue surplombant la Vallée du Rhône, vous offre l'opportunité de séjourner en hauteur tout en étant proche de la plaine et de ses commodités.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Superbe villa de 7.5 pièces avec situation exceptionnelle
CH-3971 Ollon VS, Ollon VS (Crans-Montana)
Chargement
Exceptionnel
Caractéristiques
Prix
CHF 1'250'000.-
Référence
#3523693
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
234 m²
Surface terrain
1160 m²
Volume
945 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.15 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 2'200.-/an
Altitude (m)
600 m
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Vignoble
○ Commerces
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Sentiers de randonnée
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Réduit
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Réduit
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Dévaloir à linge
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Information et visite
Distances
Transports publics
240 m
Ecole primaire
1.8 km
Commerces
1.3 km
Poste
1.8 km
Banque
1.6 km
Restaurants
530 m