Superbe villa de 7.5 pièces au cœur des vignes

CH-3971 Ollon VS, Ollon VS (Commune de Crans-Montana)

Caractéristiques

Prix
CHF 1'390'000.-
Référence
#3187522
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
234 m²
Surface terrain
1160 m²
Volume
945 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.15 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 2'200.-/an
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une superbe villa individuelle de 234m2 située en bordure de zone à bâtir dans le joli village d'Ollon sur la Commune de Crans-Montana.

Sise sur une parcelle de 1160 m2, la maison jouit d'une situation exceptionnelle et dominante, en fin de route sans issue et sur la dernière parcelle constructible. Elle est ainsi entourée de verdure et jouit d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône.

Construite en 2006 sur trois niveaux, cette maison familiale est chaleureuse et comporte de nombreuses pièces annexes très utiles, telles qu'une grande buanderie carrelée, un local pouvant être aménagé en carnotzet ou en salle de cinéma, un bureau (en plus des quatre chambres à coucher), un grand réduit à l'étage. En outre, les espaces extérieurs sont soignés et entretenus par un paysagiste professionnel. Ils complètent la maison et invitent à la détente avec notamment deux terrasses couvertes (Ouest et Nord) et une terrasse plein Sud qui donne sur le jardin.

La distribution de la villa se fait comme suit (plans annexés au dossier de vente) :

Étage : deux chambres à coucher plein Sud, une chambre parentale avec dressing et salle-de-douche, une salle-de-bain, un réduit.

Rez supérieur : Hall d'entrée avec WC visiteur et une joli voute donnant sur le séjour, pièce principale toute ouverte sur l'étage avec de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la magnifique vue, cheminée à 180° dans le salon, cuisine toute équipée avec bar et économat attenant. Accès à la terrasse Ouest depuis la salle à manger et à la terrasse Nord qui est protégée et agréable lors des grandes chaleurs.

Rez inférieur : Une chambre à coucher, une salle-de-douche, un bureau, une grande buanderie donnant sur le jardin, une pièce dédiée aux loisirs (carnotzezt, etc), une cave, le local technique avec espace de rangement et accès à l'extérieur.
A ce niveau, le jardin arborisé compte une jolie terrasse en pierres naturelles ainsi qu'un réduit pour les outils de jardin.

Une place extérieure goudronnée peut accueillir aisément quatre véhicules simultanément sans se bloquer. Possibilité d'installer un couvert à voitures.

Proche de Sierre, la maison se trouve à seulement 10 min. en voiture de Sion tout en étant à 15 min. de Crans-Montana.

Le village d'Ollon avec son charme incontestable au milieu des vignes et sa vue surplombant la Vallée du Rhône, vous offre l'opportunité de séjourner en hauteur tout en étant proche de la plaine et de ses commodités.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Dévaloir à linge
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
240 m
Ecole primaire
1.8 km
Commerces
1.3 km
Poste
1.8 km
Banque
1.6 km
Restaurants
530 m