Propriété unique de 600m2 utiles avec piscine intérieure

CH-1196 Gland, Gland

Chargement
Exceptionnel

Caractéristiques

Prix
CHF 4'800'000.-
Référence
#1541958
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
6
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
480 m²
Surface terrain
2361 m²
Surface utile
600 m²
Volume
2503 m³
Année de construct.
2009
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 650.-/mois
Altitude (m)
430 m

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une maison individuelle d'exception avec magnifique jardin et piscine intérieure, dans le joli village de Gland à deux pas du lac Léman.

Implantée sur une parcelle de plus de 2'360 m2 et idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel privatif sécurisé et paisible bordant le lac Léman. Son emplacement offre toutefois un accès rapide à toutes les commodités de la ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers.

La villa de 480 m2 habitables et 600 m2 utiles construite en 2009 répond à une architecture épurée et moderne, et offre un ensemble accueillant et agréable à vivre. Ses atouts principaux sont ses volumes, ses nombreuses baies vitrées et fenêtres qui lui apportent une magnifique luminosité ainsi qu'un dégagement total sur son splendide jardin généreusement arborisé et parfaitement entretenu. Sa magnifique piscine intérieure avec nage à contre-courant et entretien facilité à l'ozone sans produit chimique constitue l'une des pièces maîtresses de cette belle propriété.

La villa de 7.5 pièces est construite sur trois niveaux et comprend une belle entrée avec espace dressing et WC visiteurs, une magnifique pièce à vivre comprenant un double séjour et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne totalement équipée avec îlot central et plan de travail en marbre. Ces pièces de réception s’ouvrent sur la terrasse ouest et le jardin visible à perte de vue avec le Jura en arrière plan.

L’étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire thalasso et balcon privatif, trois autres spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain avec douches à l’italienne, ainsi que l’accès au grenier.

Le rez inférieur bénéficie d’une splendide piscine avec coin bar, espace fitness, salle de cinéma, chambre d'amis, deux salles de douche, cave à vins climatisée, grande cave avec possibilité d'installer sauna et hammam, ainsi qu’une buanderie et un local technique. Il serait possible de créer deux studios indépendants à cet étage, les arrivées d’eau étant déjà prévues.

L'accès à la maison se fait par un chemin privé, sécurisé par deux portails électriques. Des caméras se trouvent à l’intérieur et à l’extérieur de la villa pour une sécurité optimale.

Trois places de parc sous couvert et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

La villa est idéalement située à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 30 minutes de Lausanne. Le centre-ville de Genève est également accessible en 15 minutes de train.

REMARQUE

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 21 535 27 35

Rez inférieur

- Piscine avec espace bar
- Espace fitness
- Salle de cinéma
- Chambre d'amis
- 2 salles de bains
- Cave à vins climatisée
- Cave avec possibilité d'installer sauna et hammam
- Buanderie
- Local techinque

Rez-de-chaussée

- Entrée
- WC visiteurs
- Double séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine ouverte

1er niveau

- Hall avec armoires
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
- 3 autres chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grenier

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Cinéma
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Buanderie privée
Fibre optique
Alarme
Interphone
Vidéophone
Caméra
Ventilation
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Montagnes
Jura
Style
Classique
Moderne

Information et visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Distances

Commerces
500 m
Gare
1.6 km
Transports publics
600 m
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
3 km