Belle maison familiale de 246 m2 utiles avec piscine

CH-1965 Granois (Savièse), Granois

Chargement

Caractéristiques

Prix
CHF 949'900.-
Référence
#2258900
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
168 m²
Surface terrain
730 m²
Surface totale
246 m²
Volume
797 m³
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.15 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 5'900.-/an
Altitude (m)
860 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une belle maison de 6.5 pièces située sur l'une des plus belles parcelles de Granois (Savièse).

Construite sur une parcelle de 730m2, la maison jouit d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel, sur un chemin sans issue, lui assurant une tranquillité absolue. Sa vue complètement dégagée sur les montagnes et même sur la pointe du Cervin est garantie, les parcelles au sud étant inconstructibles. Son ensoleillement est maximal tout au long de l'année.

Datant de 1989, d'importantes modifications ont été apportées à la maison depuis 2015: une pompe-à-chaleur a été installée ainsi que 33 m2 de panneaux solaires, les salles de bain ont été refaites, ainsi que la cuisine.

Bâtie sur trois niveaux, elle a beaucoup de potentiel et d'espace.
Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage bénéficient d'une imposante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui lui confèrent une belle luminosité. L'étage est composé de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un petit balcon mezzanine.
Le rez-de-chaussée réunit les pièces à vivre sur une surface de 48m2 avec une cuisine moderne tout équipée et son îlot central, la salle-à-manger et le salon aménagé autour d'une cheminée sécurisée et la véranda équipée d'un grill à gaz avec ventilation. La chambre parentale et sa salle-de-bain avec douche "spa" se trouvent également à ce niveau ainsi qu'un WC visiteur.
Un grand sous-sol semi-enterré par endroit, comprend une quatrième chambre à coucher, une buanderie, deux caves, un local technique et un local disponible de 23m2 pouvant être aménagé selon les besoins (salle de jeux, carnotzet, bureau, salle de gym, etc).

L'accès au jardin se fait par la véranda ou la baie vitrée du salon. L'atmosphère conviviale du jardin se ressent immédiatement grâce à plusieurs espaces aménagés avec soin. On y trouve une belle piscine semi-enterrée et chauffée, une terrasse spacieuse en bois traité, un étang, une Gloriette pour organiser une fondue en famille ou entre amis, un jardin potager, des arbres fruités et un jacuzzi.

Afin d'offrir un confort optimum, la maison est équipée de stores électriques dans les chambres, de thermostats dans chaque pièce. A l'extérieur, l'entretien du jardin est facilité par un arrosage semi-automatique.

Un garage box pouvant accueillir un véhicule complète ce bien auquel s'ajoute la possibilité de parquer 3 voitures devant la maison.

Située dans le village de Granois, la maison bénéficie des premières commodités du village (restaurants, poste, banque, commerce) et se trouve à proximité de l'école primaire qui est à 190m.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Piscine
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Jacuzzi
Intérieur
Mezzanine
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Véranda
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Triple vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Stores électriques
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
700 m
Ecole primaire
190 m
Commerces
1.9 km
Poste
1.6 km
Banque
1.7 km