Villa individuelle récente de 390m2 brut, modulable

CH-1963 Vétroz, Vétroz

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Caractéristiques

Prix
CHF 1'349'000.-
Référence
#2259601
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
762 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface jardin
180 m²
Surface brute de plancher
390 m²
Volume
1440 m³
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.15 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 3'000.-/an
Altitude (m)
483 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
5x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une belle maison familiale de 390m2 brut toute récente à Vétroz (VS).

Construite en 2015 sur une parcelle de 762m2, cette maison de deux niveaux jouit d'un ensoleillement exceptionnel au bas des coteaux et d'un panorama grandiose sur les Alpes.

L'étage supérieur compte environ 180m2 habitable avec quatre belles chambres à coucher dont une avec dressing, de deux salles de bain dont une avec douche et l'autre avec douche à l'italienne et jets + baignoire, d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et îlot central (en granit noir) faisant office de table et d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin d'une surface totale d'environ 210m2. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.7m ce qui accentue les volumes et apporte des espaces aérés.

L'étage inférieur d'une surface d'environ 210m2 dispose d'un espace prêt à être aménagé en appartement indépendant. Tout les rez inférieur est chauffé et isolé, avec une pièce principale équipée d'une cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre. Cet espace peut tout aussi bien être prévu pour un bureau indépendant, une salle de jeux, de cinémas, etc. Cet étage comprend également le local technique, la buanderie et un garage pour deux véhicules avec porte électrique.

Cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction avec en outre une isolation intérieure + une isolation périphérique, des triple vitrages, triple joins, une ossature du toit en bois sur deux niveaux, des portes en bois massifs, une dalle phonique entre les deux étages. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur de ventilation douce avec buses dans chaque chambre. Il y a aussi la possibilité d'intégrer un module de climatisation.
La maison est aussi équipée d'un aspirateur central, d'un dévaloir à vêtements de la salle de bain parentale directement à la buanderie, d'une alarme avec caméras.

La pelouse d'environ 180m2 au sud de la maison peut être creusée pour aménager une piscine si désiré. Il y a aussi la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse, l'arrivée d'eau étant existante. En plus du jardin, il y a un petit jardin potager ainsi qu'une piste de pétanque.

La maison offre de nombreuses places de parc. En plus des deux places de parc dans le garage, il est possible de garer cinq véhicules sur la place devant la maison.

La maison est idéalement située à seulement 150m de l'école primaire, 200m de l'arrêt de bus, 800m2 de toutes les commodités de Vétroz et à peine 2km de la zone commerciale de Conthey.

REMARQUE

Plans et photos additionnels sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
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Commerces
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Enfants bienvenus
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Ecole primaire
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Piscine publique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
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Intérieur
Cheminée
Douche
Dressing
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Connexion Internet
Alarme
Caméra
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Alpes

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
1.8 km
Transports publics
200 m
Ecole primaire
140 m
Ecole secondaire
2.7 km
Commerces
850 m
Poste
850 m
Banque
1.2 km