BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose à la vente une belle propriété individuelle neuve de plus de 270m2 habitables située dans un havre de paix en limite de zone à construire.
Construite sur la commune de Lens (avantageuse fiscalement), la villa sera terminée en novembre 2024. Elle jouit d'une situation exclusive en étant la dernière maison construite en bordure de zone agricole, lui conférant ainsi un cadre exceptionnel et une vue totalement libre sur tous les horizons. Ce bien est vendable en résidence principale uniquement.
La distribution de la maison est la suivante :
REZ SUPÉRIEUR
+ Garage double
+ Dégagement et escaliers en demi-niveau pour accéder à la pièce principale
+ Pièce principale de 55m2 avec cuisine ouverte et îlot central avec bar
+ WC visiteurs
+ Local technique
+ Balcon de près de 50m2, vue panoramique
REZ INFÉRIEUR
+ Chambre master de 36m2 avec espace dressing, salle de bain et accès à une mezzanine
+ Chambre à coucher de plus de 21m2 avec salle de douche en suite
+ Chambre à coucher de 15m2
+ Grande terrasse de plus de 80m2 avec espace jacuzzi
+ Espace bureau/bibliothèque pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
+ Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
+ Salle de douche
+ Dégagement central avec fontaine et verdure
Toute l’année, des bus-navettes gratuits de Crans-Montana sont à disposition et l'arrêt de bus se trouve à coté du chalet.
De plus, la propriété est située également à proximité de l'arrêt du bus postal, ligne Sion-Lens-Crans.
CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.
Propriété neuve avec vue époustouflante
CH-3963 Crans-Montana, Crans Ouest
Chargement
Objet rare
Caractéristiques
Prix
CHF 3'600'000.-
Référence
#5122198
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
273 m²
Surface terrain
1614 m²
Surface balcon
48.7 m²
Surface terrasse
81.6 m²
Surface totale
318 m²
Volume
1209.5 m³
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.11.2024
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
1350 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Piscine intérieure
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
○ Jacuzzi
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Poêle suédois
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Panneaux photovoltaiques
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
Exposition
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Imprenable
Information et visite
Distances
Transports publics
20 m
Haute école
1.4 km
Commerces
2 km
Télécabine/skilift
2 km
Restaurants
20 m