Villa contemporaine sur commune de Sion avec vue panoramique

CH-1967 Bramois, La Crettaz

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Exclusivité

Caractéristiques

Prix
CHF 1'260'000.-
Référence
#2700452
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
192.6 m²
Surface terrain
836 m²
Surface terrasse
46.7 m²
Surface utile
215 m²
Volume
1073 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.1 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 4'000.-/an
Altitude (m)
550 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une villa contemporaine d'exception située à la Crettaz (commune de Sion) avec une vue panoramique sur Bramois, la vallée du Rhône ainsi que les Alpes.

Cette maison d'architecte a été construite en 2010 avec des matériaux de qualité. L'alliance des matériaux modernes (tel que le béton brut) aux matières nobles (telles que les sols en chêne massif et les meubles de salle-de-bain sur mesure), apporte caractère et raffinement à cette magnifique maison en parfait état. Elle est en outre équipée de l'aspirateur centralisé, de stores électriques, de spots à variateurs, d'une cheminée à bois moderne.

Afin d'épouser la pente du terrain, la maison est construite sur trois niveaux avec à l'étage la route d'accès qui dessert l'entrée de la maison et le garage, au rez-supérieur la pièce à vivre et au rez-inférieur les chambres à coucher. La villa jouit d'une situation dominante et d'une vue exceptionnelle et panoramique à plus de 180° sur la Vallée du Rhône, les coteaux de la rive droite du Rhône et sur les Alpes.

Le rez-supérieur, composé principalement d'une grande pièce à vivre (cuisine ouverte sur le séjour), jouit d'un mur de baies vitrées, lui apportant vue, luminosité et ouverture sur l'extérieur. La vue fait partie intégrante de l'aménagement de cette maison.
Cet étage comprend également une cave de 33.5m2 tout à l'arrière de la maison avec une partie cellier, aménagée de vitres donnant sur la cave. Cette pièce à beaucoup de charme et permet d'y aménager un coin dégustation carnotzet ou alors tout simplement un bureau. La cuisine moderne avec îlot central et équipée de plaque à induction, four vapeur, four combiné micro-onde/four et d'un économat attenant. Le séjour donne sur une magnifique terrasse orientée Ouest de plus de 25 m2, avec four à pizza. Une seconde terrasse de 8m2 côté Est est accessible depuis la cuisine.
L'étage de l'entrée comprend un hall d'entrée ainsi qu'une troisième terrasse couverte de 13m2. Les trois terrasses se complètent et proposent des ambiances différentes avec une utilité propre à chacune selon la période de la journée. L'accès au garage se fait aussi depuis l'intérieur de la maison. Le garage est large et prévu pour deux grands véhicules, il comprend également un réduit ouvert sur le garage. La place devant l'entrée permet de garder quatre véhicules.
Le rez-inférieur accueille quant à lui la chambre parentale avec un dressing sur mesure et une magnifique salle-de-bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire balneo ainsi qu'une double vasque; deux chambres à coucher identiques de 10m2 chacune avec armoires encastrées, une salle-de-douche, un réduit et une grande buanderie avec espace de stockage. Cet étage donne sur un joli jardin plat et arborisé d'environ 380m2.

Cette villa individuelle jouit d'une situation exceptionnelle au lieu-dit La Crettaz à Bramois sur la Commune de Sion. Les commerces de Champsec sont à 3min. en voiture, le centre de Sion à 6min. L'arrêt de bus se trouve à 350m et dessert régulièrement le centre de Sion et d'autres destinations. L'entrée/sortie d'autoroute de Sion-Est est à 2km. Un chemin piéton relie directement Bramois et son école primaire en 15min. à pied.

REMARQUES

La maison est disponible dès octobre 2020.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Style
Moderne

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
350 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
1 km
Banque
1 km