BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité d'investissement : luxueuse résidence profitant d’un emplacement central (5 min. à pied du centre de Crans) et d'un espace privilégié entièrement dédié au bien-être.
Le chalet résidentiel Les Mazots du Vallon jouit d'un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Le Régent, tout en étant situé à deux pas du départ des remontées mécaniques de Cry d'Er et du golf Severino Ballesteros.
Il se trouve également à proximité directe des commerces de la station et de ses nombreuses activités, accessibles en moins de 5 minutes à pieds.
Construit sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m2 orientée plein sud, ce chalet de style contemporain actuellement divisé en 4 lots à l'état brut, est relié par une passerelle à un ancien mazot traditionnel et rustique qui sera transformé en espace détente et bien-être.
Ce bien exclusif est en vente à l'état brut (bâtiment construit mais finitions intérieures à réaliser ainsi que l'espace bien-être dans le mazot). Il totalise 850m2 habitables en tout avec une distribution prévue comme suit :
2 rez-de-jardin de 162m2 chacun
2 duplex d'environ 255m2 chacun desservis par un ascenseur
Le mazot, restructuré en espace Wellness et dédié au bien-être et aux loisirs, est entièrement modulable selon les souhaits des futurs propriétaires avec par exemple: Spa avec hammam, un espace fitness, une salle de jeux, un home cinéma ainsi qu'un grand carnotzet.
Le sous-sol comprend quant à lui le garage souterrain avec 8 places de places parking, 4 caves, une buanderie, un local à ski.
A l'extérieur, 4 places de parc sont disponibles.
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.
REMARQUES:
Ce bien en cours de construction est à reprendre en l'état. Finitions à entreprendre.
Zone 5C : Indice de construction 0.8
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26
Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
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Immeuble en cours de construction à reprendre - 4 luxueux lots
CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana centre
Chargement
Caractéristiques
Prix
CHF 7'900'000.-
Référence
#4914063
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Année de construct.
2024
Surface terrain
1995 m²
Surface habitable
850 m²
Surface totale
1090 m²
Impôt communal
1.1 %
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
1495 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
8
Extérieur (incl.)
4
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Montagnes
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cave
○ Local à ski
○ Sauna
○ Spa
○ Salle de cinéma
○ Thermostat connecté
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Buanderie collective
○ Stores électriques
Sol
○ A choix
Etat
○ Reprise en l'état
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
○ Rustique
Information et visite
Distances
Transports publics
150 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
450 m
Télécabine/skilift
430 m
Poste
550 m
Banque
420 m
Restaurants
420 m