BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité un bien unique et rare en plein cœur de Sion : duplex de 210m2 au dernier étage d'un bâtiment historique.
Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement n'a d'ancien que les magnifiques sols en chêne massif et les portes. Ses fenêtres double vitrage avec isolation phonique ont été rehaussées afin de profiter au maximum du panorama et du magnifique dégagement sur les montagnes. Les plafonds d'une hauteur de 2m70 sont travaillés avec des corniches et des lumières indirectes dans la salle à manger et dans le hall d'entrée et apportent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse au bien. Les touches modernes apportées lors de la rénovation ont été faites avec beaucoup de goût et de raffinement et respectent les lignes authentiques d'origine. A l'étage, la chambre principale jouit d'une magnifique hauteur sous un plafond mansardé avec poutres apparentes. La porte d'entrée principale quant à elle est une pièce d'art à elle seule, réalisée sur mesure.
L'appartement occupe tout le 3ème étage (il est ainsi le seul lot à ce niveau et n'a pas de voisins) et la moitié du quatrième et dernier étage. Il bénéficie de deux portes d'entrées et d'un accès par ascenseur sécurisé par deux codes d'accès, à l'entrée du bâtiment ainsi que dans l'ascenseur.
Il jouit d'une orientation Sud-Ouest-Nord avec trois petits balcons de chaque côté et d'une vue magnifique côté Sud-Ouest et Nord.
Le duplex comprend 4.5 pièces et un grand local buanderie privée aménagé en dressing (avec fenêtre). La distribution se fait comme suit :
3ème étage : magnifique hall d'entrée donnant sur la salle à manger et le séjour; grand séjour lumineux; cuisine haut de gamme avec îlot central, cave à vins, four pyrolyse, four combi micro-onde/four, frigo américain avec machine à glaçons, lave-vaisselle; chambre sud avec salle d'eau (douche + lavabo); chambre nord avec salle d'eau (douche + WC + lavabo); WC visiteurs; 3 balcons et escalier desservant l'étage supérieur
4ème étage : magnifique chambre mansardée; deuxième porte d'accès; salle d'eau (baignoire + douche à l'italienne + lavabo + WC); local buanderie/technique; galetas
Une grande cave est en vente avec cet appartement. Une place de parc dans un parking privé situé à 200m du bien peut être vendue en sus du prix de l'appartement. Détails sur demande.
Ce bien exclusif jouit d'une situation centrale au cœur de la ville de Sion et d'un accès direct à toutes les commodités et les transports en commun. La gare se trouve à 500m.
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Duplex d'exception de 210m2 entièrement rénové au cœur de Sion
CH-1950 Sion, Sion
Caractéristiques
Prix
CHF 1'800'000.-
Référence
#2700508
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
210 m²
Surface balcon
5 m²
Année de construct.
1907
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.1 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 9'800.-/an
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Piscine publique
○ Manège
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Grenier
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine avec ilot
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Lave-vaisselle
○ Cave à vin
○ Frigo américain
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléréseau
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Interphone
Sol
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ Très bon
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Information et visite
Distances
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Ecole primaire
260 m
Commerces
50 m
Banque
190 m