BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une propriété d'exception située dans un environnement calme et ensoleillé au bord d’un étang, le Hameau de la Tourbière au Mayen d'Arbaz (VS).
Le luxueux domaine s'étend sur une surface de terrain de 2658m² et comprend :
+ Hameau de 4 bâtiments, avec 11 chambres et 6 salles de bain
+ 2 chalets d'une surface totale de 743m2 dont 555m2 habitables
+ Garage pour 4 véhicules
+ Garage pour 1 véhicule
+ Mazot aménagé (espace détente + sauna)
+ Nombreux espaces de vie, de réception et de détente intérieurs et extérieurs
Située dans un quartier de chalets de standing, à proximité d'un étang et de l'arrêt de bus, la propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'ensemble de la vallée.
Facilement accessible toute l'année, cette propriété d'exception comprend :
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LOT 1 - CHALET
+ Sis sur une parcelle de 1371 m2
+ Vente en résidence principale
+ Surface de 531 m2 dont 380 m2 habitables
+ Chalet neuf construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité (façades et charpente en vieux bois taillé à la hache)
REZ
+ Belle terrasse en pierre dont une partie couverte
+ Grand salon, hauteur 5 mètres, avec cheminée
+ Salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine
+ Chambre à coucher parentale orientation plein Sud avec salle de bain : double vasque/douche/baignoire/WC
+ Dressing
+ WC visiteurs
+ Local de rangement de 60m2 donnant sur accès extérieur
+ Terrasse couverte de 20m2
+ Bûcher de 4m2
REZ SUPÉRIEUR
+ Hall d’entrée avec vestiaire
+ Buanderie et local technique
+ Grand garage pour 4 voitures
1ER ÉTAGE
+ Mezzanine donnant sur séjour
+ 2 chambres
+ 1 chambre/bureau
+ 1 salle de bain avec douche Hammam/WC
2EME ÉTAGE
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain douche/WC
+ 1 grand espace de 85m2 pouvant servir de salle de réception/salle de jeux/ou possibilité de créer un appartement car accès indépendant avec l’extérieur
+ Terrasse de 15m2 + escalier extérieur
DIVERS
+ Grand garage pour 4 voitures
+ 1 place sous couvert balcon
+ Nombreuses places extérieures
+ Jacuzzi
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LOT 2 - CHALET
+ Sis sur une parcelle de 1287m2
+ Vente en résidence secondaire ou principale
+ Surface de 212m2 dont 175m2 habitables
+ Chalet en madriers et pierres construit en 1974 et rénové en 2020
+ 3 places de parking extérieures
REZ
+ Hall d’entrée
+ Local de rangement
+ WC visiteurs
+ Salon/Séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte
+ Terrasse
1ER ÉTAGE
+ 2 chambres à coucher couchage 160/200
+ 2 chambres à coucher avec lits superposés
+ 1 salle de bain douche/WC/buanderie
+ 1 salle de bain avec baignoire/WC
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GARAGE BOX
+ Grand garage de 28m2 pour 1 grand véhicule ou deux petits
+ 1 cave/local technique de 9 m2
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MAZOT
+ 15m2
+ Sauna/douche/WC
+ Terrain de pétanque
DIVERS
+ Les deux chalets sont équipés de pompes à chaleur air/eau
+ Restaurant réputé et arrêt de bus à 200 mètres
+ École obligatoire à proximité
+ Ville de Sion à 13 km
+ Station de d'Anzère à 2,5 km avec Wellness, pistes de ski et nombreux commerces
+ Station de Crans Montana à 19 km
+ Sion et terrain de golf à 13km
+ Entrée d'autoroute à 14km
Disponible de suite.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété est un bien rare en Valais.
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
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Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.
Luxueux hameau composé de 4 bâtiments
CH-1974 Arbaz, Mayens d’Arbaz
Chargement
Exceptionnel
Caractéristiques
Prix
Prix sur demande
Référence
#5228546
Lot
Hameau de 4 bâtiments
Nombre de pièce(s)
16
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
555 m²
Surface terrain
2658 m²
Surface totale
743 m²
Année de construct.
2021
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
1309 m
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Centre thermal
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Etang
○ Dépendance
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Sauna
○ Jacuzzi
○ Terrain de pétanque
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Garage
○ Box
○ Box avec dépôt
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Local à vélos
○ Réduit
○ Atelier
○ Salle fitness
○ Salle de jeux
○ Local de bricolage
○ Armoires encastrées
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Frigo américain
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Sans vis-à-vis
○ Lac
○ Jardin
○ Montagnes
○ Alpes
Information et visite
Distances
Transports publics
180 m
Restaurants
160 m