Chalet de prestige exclusif sur plan

CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana

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Objet rare

Caractéristiques

Prix
Prix sur demande
Référence
#992224
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface habitable
330 m²
Surface terrain
1104 m²
Surface du sous sol
360 m²
Surface utile
480 m²
Surface totale
690 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un chalet sur plan de haut standing d'une surface totale de 690 m2 comprenant notamment un bel espace wellness et une salle de jeux pouvant également être aménagée en cinéma.

Situé sur une magnifique parcelle de Crans-Montana, le chalet profite d'une situation exceptionnelle tout en étant à 800m du centre de Montana et à 150m du départ des télécabines Les Violettes.

Ce chalet sur plan comprend 330 m2 habitables répartis en deux niveaux (rez-jardin + étage) ainsi que 150 m2 de locaux chauffés et utiles au sous-sol (espace wellness, salle de cinéma-jeux, buanderie, hall, ski-vélos) et 210 m2 de parking souterrain pour 4 véhicules, cave à vin climatisée et local technique. Il compte 5 chambres à coucher toutes en suite.

La construction du chalet est réalisée par des constructeurs suisses de chalet de luxe et bénéficie ainsi de finitions de qualité supérieure et personnalisées. En parfaite harmonie avec son environnement, il est revêtu de vieux bois et de pierres.

De part sa surface, ce chalet est à vendre uniquement en résidence principale. Le délai de livraison est de 2 ans à partir du début de la construction et selon la rapidité dans les choix des finitions intérieures.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 21 535 27 35

Commune

La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.

Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

Accès

Route :
Autoroute A9 - sortie Sierre-ouest
Route cantonale avec accès par Chermignon ou Lens

Trains :
CFF - trains directs - arrêt à Sierre - correspondance funiculaire
TGV - Paris - arrêt à Sierre (seulement l'hiver) - correspondance funiculaire
Pendolino - Milan - arrêt à Sierre - correspondance funiculaire

Funiculaire :
Gare de Sierre - Crans-Montana

Bus :
Cars postaux et navettes SMC

Aéroports :
Genève aéroport international à 2h30 de Crans-Montana
Zürich aéroport international à 4h00 de Crans-Montana
Sion aéroport régional à 40 min. de Crans-Montana

Commerces

Tous les commerces et restaurants se trouvent à moins d'1km

Loisirs

ACTIVITES :
2 parcours de golf (parcours Severiano Ballesteros de 18 trous et parcours Jack Nicklaus de 9 trous)
Domaine skiable + ski de fond
Randonnées et balades
Snowtubing
Snow Island
Patinage
Chiens de traîneaux
Tennis
Paintball
Funnyland
Equitation
Vélo + VTT
Piscines & Spas
Musées

EVENEMENTS :
Coupe du monde FIS
Caprices Festival
Omega European Masters
Concerts classiques

Et bien d'autres activités et évènements. Pour tout renseignements complémentaires : http://www.crans-montana.ch

Construction

Revêtement extérieur en vieux bois, avec coches d’angles en madrier vieux bois de même aspect et dimensions que le bardage. Encadrements en vieux bois pour la construction.
Charpente et poutraison en vieux bois. Lambrissage correspondant à la façade sur les avant-toits àl’extérieur. Isolation sur toiture 140 mm avec pare-vapeur et sous-couverture selon normes SIA. Larmiers et virevents en vieux bois traités contre les intempéries. Couverture en pierres naturelles (pose traditionnelle) sur toute la toiture. Les vitrages pour le local Wellness également avec verre isolant.
Arrêts de neige en rondins de bois auto-clavés sur supports Inox. Souche de cheminée sur toiture en maçonnerie et pierres naturelles. Chêneaux en cuivre dév. 33 avec descentes et dauphins Geberit brun pour raccordement aux drainages. Tablettes et garnitures de cheminée et ventilation en cuivre. Structure de balcon en vieux bois et Mélèze massif.

Sous-sol

360 m2 de locaux disponibles dont 150 m2 de locaux chauffés et utiles :

- Espace Wellness (la disposition de l’agencement de l’espace Wellness au sous-sol est à définir selon les choix de l'acquéreur)
- Salle d'eau, WC
- Salle de jeux de plus de 33 m2 (possibilité de l'aménager en salle de cinéma, en plus-value)
- Local buanderie
- Local à ski/vélos
- Hall d'entrée - accès garage

210 m2 de garage pour 4 véhicules :

- 4 places de parc
- Cave à vin climatisée selon choix du constructeur. Agencement en vieux bois avec rayonnages
- Local technique
- Accès direct local à ski/vélos

En plus-value sur demande : piscine intérieure en diminution de l’espace garage et aménagement d'une salle de cinéma

Rez-de-chaussée

Rez-jardin : 168 m2

- Vaste hall d'entrée avec armoires encastrées
- Hall intérieur avec escaliers et ascenseur
- 4 chambres à coucher toutes en suite avec dressing et salle de bain privée (les quatre avec la douche italienne dont une avec baignoire en plus)
- Accès à la terrasse et au jardin

1er niveau

Étage : 162 m2

- Hall-dégagement-arrivée ascenseur
- Chambre à coucher avec son dressing et salle de bain privée
- Cuisine toute équipée
- Économat attenant à la cuisine
- Grand séjour de 75 m2 avec accès au balcon
- WC visiteur
- Balcon côté sud

Particularités

Vente en résidence principale uniquement
Construction de haute qualité avec matériaux nobles
Finitions à choix
Grand espace Wellness et loisirs
Possibilité de faire une piscine intérieure

Remarques

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Musée
Cinéma
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle fitness
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Local à ski
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Aspirateur central
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Ventilation
Canaux de câblage
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Information et visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Distances

Commerces
900 m
Gare
900 m
Transports publics
200 m
Ecole secondaire
2 km
Télécabine/skilift
300 m
Poste
1.3 km
Banque
1.3 km