Magnifique chalet de standing de 530m2 avec vue panoramique

CH-1965 Granois (Savièse), Savièse

Caractéristiques

Prix
CHF 2'750'000.-
Référence
#3191603
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
530 m²
Surface terrain
3406 m²
Volume
2235 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
900 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un chalet d'exception d'une surface habitable de 530 m2, situé sur une pente exposée plein sud avec une vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes.

Érigé sur une parcelle de 3'400 m2, ce chalet construit en 2012 profite d'une position dominante et d'une intimité totale, notamment grâce aux terrains non constructibles au nord.
Le chalet est situé à une altitude de 900 mètres, aux abords des champs de Granois dans la commune de Savièse, à 10 minutes de Sion, capitale du Valais.
Le potentiel de construction du terrain permet d'agrandir les surfaces existantes avec notamment des garages supplémentaires si besoin, d'une piscine ou d'une annexe.

Construit dans un style rustique avec des matériaux nobles et de qualité, ce bien offre tout le confort moderne attendu. Avec son système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, il est économique en consommation d'énergie et en frais.

Les deux étages inférieurs (détail des pièces à la fin du descriptif) sont finis et aménagés avec goût. L'étage des combles quant à lui, ainsi que la pièce indépendante d'environ 50m2 située à côté de l'entrée principale sont bruts. Ces espaces clés (chambre parentale et bureau ou petit studio indépendant) ont ainsi l'avantage de pouvoir être terminés selon les goûts du futur acquéreur). Ce bien a le potentiel d'avoir cinq chambres à coucher ou quatre chambres et un bureau, en plus de la pièce indépendante.

Situé au centre du chalet et faisant le lien entre les trois étages, se trouve un splendide d’escalier en chêne munie d'une bibliothèque réalisée sur mesure. Il est également possible d'installer un ascenseur au centre de l'escalier si désiré.

La cuisine est aménagée de sorte à pouvoir servir aisément à manger sur la terrasse protégée côté ouest, avec un deuxième plan de travail à l'intérieur qui se trouve juste à côté de la porte.
Les nombreux espaces extérieurs (trois balcons, deux terrasses et le jardin) sont accessibles depuis presque toutes les pièces et permettent de profiter du panorama exceptionnel.

La route d’accès privée accessible en tout temps mène vers les deux garages situés à l’étage inférieur ainsi qu'à une place de parc couverte et des places visiteurs qui eux ont accès au premier étage.

La commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l’année d’un climat agréable et ensoleillé.

Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Rez inférieur

- 2 chambres à coucher avec chacune une salle de bain, wc pour la suite
- Un bureau avec cheminée
- Une buanderie
- Un grand dressing
- Une cave à vin
- Un local technique avec système de chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Accès au garage double

Rez supérieur

- Une double entrée avec local à skis, toilettes visiteurs
- Un salon / salle à manger donnant sur une grande et magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et meublée dans l’ambiance du chalet
- Une grande pièce disponible d'environ 50m2 avec entrée indépendante aménageable en studio indépendant (à l'état brut)
- Un grand balcon exposé au sud, une terrasse exposée à l’ouest avec cheminée, BBQ ainsi qu'un bel espace pelouse

Combles

Tout l'étage est à l'état brut avec les murs de séparation uniquement
- Chambre parentale occupant une grande partie de l'étage avec cheminée et accès au balcon
- La chambre parentale donne sur salle d’eau prévoyant les emplacements pour une baignoire d'angle, une douche, une double vasque et un WC séparé
- La chambre donne également sur un grand dressing
- Possibilité de créer une deuxième chambre à coucher orientée nord avec cheminée également
- Un balcon exposé sud et un balcon exposé nord

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Local à ski
Cheminée
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Rustique

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
450 m
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Commerces
1.9 km
Poste
2 km
Banque
1.8 km