BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un chalet d'exception d'une surface habitable de 530 m2, situé sur une pente exposée plein sud avec une vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes.
Érigé sur une parcelle de 3'400 m2, ce chalet construit en 2012 profite d'une position dominante et d'une intimité totale, notamment grâce aux terrains non constructibles au nord.
Le chalet est situé à une altitude de 900 mètres, aux abords des champs de Granois dans la commune de Savièse, à 10 minutes de Sion, capitale du Valais.
Le potentiel de construction du terrain permet d'agrandir les surfaces existantes avec notamment des garages supplémentaires si besoin, d'une piscine ou d'une annexe.
Construit dans un style rustique avec des matériaux nobles et de qualité, ce bien offre tout le confort moderne attendu. Avec son système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, il est économique en consommation d'énergie et en frais.
Les deux étages inférieurs (détail des pièces à la fin du descriptif) sont finis et aménagés avec goût. L'étage des combles quant à lui, ainsi que la pièce indépendante d'environ 50m2 située à côté de l'entrée principale sont bruts. Ces espaces clés (chambre parentale et bureau ou petit studio indépendant) ont ainsi l'avantage de pouvoir être terminés selon les goûts du futur acquéreur). Ce bien a le potentiel d'avoir cinq chambres à coucher ou quatre chambres et un bureau, en plus de la pièce indépendante.
Situé au centre du chalet et faisant le lien entre les trois étages, se trouve un splendide d’escalier en chêne munie d'une bibliothèque réalisée sur mesure. Il est également possible d'installer un ascenseur au centre de l'escalier si désiré.
La cuisine est aménagée de sorte à pouvoir servir aisément à manger sur la terrasse protégée côté ouest, avec un deuxième plan de travail à l'intérieur qui se trouve juste à côté de la porte.
Les nombreux espaces extérieurs (trois balcons, deux terrasses et le jardin) sont accessibles depuis presque toutes les pièces et permettent de profiter du panorama exceptionnel.
La route d’accès privée accessible en tout temps mène vers les deux garages situés à l’étage inférieur ainsi qu'à une place de parc couverte et des places visiteurs qui eux ont accès au premier étage.
La commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l’année d’un climat agréable et ensoleillé.
Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.
REMARQUE
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Chalet de 530m2 et terrain de 3400m2 avec vue panoramique
CH-1965 Granois (Savièse), Savièse
Chargement
Objet rare
Caractéristiques
Prix
CHF 2'750'000.-
Référence
#3068697
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
530 m²
Surface terrain
3406 m²
Volume
2235 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
900 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Descriptif
Rez inférieur
- 2 chambres à coucher avec chacune une salle de bain, wc pour la suite
- Un bureau avec cheminée
- Une buanderie
- Un grand dressing
- Une cave à vin
- Un local technique avec système de chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Accès au garage double
- Un bureau avec cheminée
- Une buanderie
- Un grand dressing
- Une cave à vin
- Un local technique avec système de chauffage par pompe à chaleur géothermique
- Accès au garage double
Rez supérieur
- Une double entrée avec local à skis, toilettes visiteurs
- Un salon / salle à manger donnant sur une grande et magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et meublée dans l’ambiance du chalet
- Une grande pièce disponible d'environ 50m2 avec entrée indépendante aménageable en studio indépendant (à l'état brut)
- Un grand balcon exposé au sud, une terrasse exposée à l’ouest avec cheminée, BBQ ainsi qu'un bel espace pelouse
- Un salon / salle à manger donnant sur une grande et magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et meublée dans l’ambiance du chalet
- Une grande pièce disponible d'environ 50m2 avec entrée indépendante aménageable en studio indépendant (à l'état brut)
- Un grand balcon exposé au sud, une terrasse exposée à l’ouest avec cheminée, BBQ ainsi qu'un bel espace pelouse
Combles
Tout l'étage est à l'état brut avec les murs de séparation uniquement
- Chambre parentale occupant une grande partie de l'étage avec cheminée et accès au balcon
- La chambre parentale donne sur salle d’eau prévoyant les emplacements pour une baignoire d'angle, une douche, une double vasque et un WC séparé
- La chambre donne également sur un grand dressing
- Possibilité de créer une deuxième chambre à coucher orientée nord avec cheminée également
- Un balcon exposé sud et un balcon exposé nord
- Chambre parentale occupant une grande partie de l'étage avec cheminée et accès au balcon
- La chambre parentale donne sur salle d’eau prévoyant les emplacements pour une baignoire d'angle, une douche, une double vasque et un WC séparé
- La chambre donne également sur un grand dressing
- Possibilité de créer une deuxième chambre à coucher orientée nord avec cheminée également
- Un balcon exposé sud et un balcon exposé nord
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Sentiers de randonnée
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Places de parc couvertes
○ Parking
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Cave à vin
○ Local à ski
○ Cheminée
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Rustique
Information et visite
Distances
Transports publics
450 m
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Commerces
1.9 km
Poste
2 km
Banque
1.8 km