BARRAS & SCHEUCHZER SA - Exclusivité - Chalet de standing de 5.5 p avec un 2.5 p

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité un chalet récent (décembre 2019), vendable en résidence secondaire dans le magnifique village d'Evolène (VS). La propriété, vendue en un lot, est composée d'un chalet de 5.5 pièces et d'un appartement indépendant de 2.5 pièces.

De standing et en parfaite harmonie avec son environnement, le chalet bénéficie d'une architecture typique et avec façades en vieux bois qui lui apporte la convivialité de la montagne. Bien disposé, le chalet offre un cadre accueillant, douillet et agréable à vivre avec plusieurs espaces de vie et de détentes intérieurs ainsi qu'extérieurs dans un cadre alpin enchanteur. Il se situe dans un environnement paisible, en bout d'un chemin sans issue.

Le chalet est facilement accessible toute l'année en voiture.

Construit sur trois niveaux sur une parcelle plate de 728 m², le chalet d'une surface d'env. 252 m² offre des espaces volumineux agencés avec goût et des prestations de haute qualité. Parfaitement entretenue et soignée, la propriété est idéale pour accueillir une famille et des invités, passer des vacances en montagne et travailler à domicile.

La distribution de la propriété est la suivante :

REZ (97.6 m²)
+ Garage intérieur de 26 m², avec porte électrique et espace rangement
+ Espace extérieur pour plusieurs véhicules
+ Appartement indépendant de 2.5 pièces (env. 37.9 m²) avec entrée séparée, séjour/cuisine équipée, chambre, salle de douche/WC, terrasse privative
+ Hall / Dégagement
+ Espace de stockage/réduit
+ Buanderie / local technique (pompe à chaleur)

REZ SUPÉRIEUR (89 m²)
+ Hall d'entrée aménagé avec penderie
+ WC visiteurs
+ Splendide séjour de plus de 52 m² avec espace salon, espace de vie / salle à manger agrémenté d'un poêle suédois, accès à la terrasse et jardin
+ Espace salle à manger avec cuisine toute équipée ouverte avec bar sur le séjour et accès à la terrasse
+ Économat annexé à la cuisine avec accès à la terrasse
+ Terrasse d'env. 48 m² avec divers espaces de détente

ETAGE (65 m²)
+ 3 belles chambres avec armoires, sous une splendide charpente
+ Salle d'eau avec baignoire, douche, double vasques et WC

DIVERS (inclus dans le prix de vente affiché)
+ Joli appartement indépendant de 2.5 pièces offrant ainsi un espace pour des convives, des employés de maison ou un bureau
+ Jardin plat, parfaitement entretenu
+ Splendides charpentes (sur salon et chambres), avec LED
+ Pompe à chaleur (PAC), stores obscurcissant électriques,...
+ Stores électrique semi-opaque au rez-supérieur et opaque dans la chambre au rez
+ Façades en vieux bois
+ Toiture chalet et annexe en pierres naturelles
+ Splendide travail de boiserie, peinture et décoration intérieure, dans le respect des traditions locales
+ Plusieurs espaces de vie et de détentes intérieurs et extérieurs

Vente en résidence secondaire autorisée.
Il s’agit d’une opportunité rare d'acquérir un chalet récent en résidence secondaire, un des derniers chalets à avoir encore cette possibilité à Evolène.

Situé dans un environnement privilégié et paisible, cette propriété accessible toute l'année en voiture, est idéale pour des personnes recherchant le calme et la tranquillité de la nature.
Il est proche de toutes les commodités : commerces, banque, poste, restaurants, ainsi que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, d’un terrain de jeu et d'une école maternelle et primaire.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
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Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
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