Charmant chalet de 2 appartements avec vue panoramique

CH-3963 Crans-Montana, Bluche

Caractéristiques

Prix
CHF 1'150'000.-
Référence
#4992254
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
523 m²
Surface balcon
35 m²
Surface terrasse
21 m²
Surface utile
175 m²
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1200 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
2

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un charmant chalet divisé en 2 appartements bénéficiant chacun d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur les montagnes. La vente comprend l'ensemble du chalet (2 lots) + parcelle.
Ce bien est situé dans les hauts de Bluche à Crans-Montana (VS), sis sur une parcelle dominante de 523m2.

Le chalet, en construction non massive et habitable en l'état, jouit en outre d'un joli potentiel de rénovation/transformation. En 2021, l'aménagement extérieur a été refait avec l'ajout d'un bel enrochement et de deux places de parc. La chaudière a été entièrement changée en 2022.

DISTRIBUTION (sur 3 niveaux) :
+ APPARTEMENT REZ (surface d'env. 80 m2) avec accès terrasse/jardin: 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un espace cuisine.
+ APPARTEMENT 1ER ET COMBLES (surface d'env. 95 m2) : 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine ainsi que de l'accès aux combles aménagées (avec 2 pièces/chambres supplémentaires, faible hauteur sous plafond).

DIVERS :
+ Les appartements ont régulièrement été loués. Rendement annuel moyen des deux lots sur les deux dernières années : CHF 33'000.-/an.

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
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Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
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Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Station de ski
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cuisine habitable
Cheminée
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
WiFi
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Travaux envisagés
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
2.5 km
Transports publics
400 m
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
2.9 km
Poste
2.8 km
Banque
2.8 km
Restaurants
300 m