BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un charmant chalet divisé en 2 appartements bénéficiant chacun d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur les montagnes. La vente comprend l'ensemble du chalet (2 lots) + parcelle.
Ce bien est situé dans les hauts de Bluche à Crans-Montana (VS), sis sur une parcelle dominante de 523m2.
Le chalet, en construction non massive et habitable en l'état, jouit en outre d'un joli potentiel de rénovation/transformation. En 2021, l'aménagement extérieur a été refait avec l'ajout d'un bel enrochement et de deux places de parc. La chaudière a été entièrement changée en 2022.
DISTRIBUTION (sur 3 niveaux) :
+ APPARTEMENT REZ (surface d'env. 80 m2) avec accès terrasse/jardin: 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un espace cuisine.
+ APPARTEMENT 1ER ET COMBLES (surface d'env. 95 m2) : 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine ainsi que de l'accès aux combles aménagées (avec 2 pièces/chambres supplémentaires, faible hauteur sous plafond).
DIVERS :
+ Les appartements ont régulièrement été loués. Rendement annuel moyen des deux lots sur les deux dernières années : CHF 33'000.-/an.
Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.
CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Charmant chalet de 2 appartements avec vue panoramique
CH-3963 Crans-Montana, Bluche
Chargement
Caractéristiques
Prix
CHF 1'250'000.-
Référence
#4243627
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
523 m²
Surface balcon
35 m²
Surface terrasse
21 m²
Surface utile
175 m²
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
1200 m
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
2
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecoles internationales
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Cheminée
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ WiFi
Sol
○ Parquet
○ Moquette
Etat
○ Travaux envisagés
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Information et visite
Distances
Gare
2.5 km
Transports publics
400 m
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
2.9 km
Poste
2.8 km
Banque
2.8 km
Restaurants
300 m