BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un magnifique chalet contemporain sur plan dans un quartier prisé de la Commune de Lens, à 10 minutes de Crans-Montana (VS).
Cette propriété fait partie d'un projet de quatre chalets, Arolla A-B-C-D, dont deux sont déjà vendus et en construction. Le permis de construire est en force et la construction peut débuter dès la vente des lots B et C encore en vente.
Le chalet Arolla C offre une architecture aux lignes contemporaines tout en associant le charme montagnard avec de la pierre et du bois. Les espaces intérieurs sont aérés et ouverts sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées.
Construit sur trois niveaux, la distribution est la suivante :
REZ INFÉRIEUR
+ Garage intérieur pour 2 véhicules
+ Hall d'entrée
+ Chambre 1 avec salle de douche attenante
+ Espace de stockage/cave
+ Local technique/buanderie
REZ SUPÉRIEUR
+ Pièce de vie de 68m2 avec cheminée et cuisine ouverte avec îlot central
+ WC visiteurs
+ Chambre parentale avec salle de douche attenante
+ Grande terrasse d'angle de 69m2
ÉTAGE
+ 2 chambres à coucher en suite avec chacune sa salle de douche
+ Mezzanine/espace loisirs de 26m2
+ Accès au balcon de près de 10m2
EXTÉRIEUR
+ Possibilité d'installer une piscine (plus-value)
+ Espace parking privatif devant le chalet pour de nombreux véhicules
DIVERS
+ Pompe à chaleur (PAC), chauffage au sol, thermostats, stores électriques dans toutes les pièces,...
+ Finitions intérieures à choix
+ Vente en résidence principale uniquement
Le chalet se trouve au sommet du quartier du Sergnou à Lens, qui domine le village et jouit d'une vue époustouflante sur les montagnes et le Christ Roi. Le chemin du Sergnou est sans issue et apporte ainsi calme et paix à ses résidents.
Proche des commodités du village de Lens (commerces, restaurant, école, transports publics, musée, lac), ce bien se trouve seulement à 25 min. en voiture de Sion et de la jonction autoroutière et à 10 min. de Crans-Montana.
Le village de Lens est entre autre connu pour son ensoleillement, sa vue surplombante et son nouveau centre d'art - La Fondation Opale. Pour plus de renseignements sur la commune : www.lens.ch
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
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Chalet sur plan avec piscine
CH-1978 Lens, Sergnou
Chargement
Caractéristiques
Prix
CHF 1'650'000.-
Référence
#5333433
Lot
Arolla C
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
234 m²
Surface terrain
934 m²
Surface balcon
9.8 m²
Surface terrasse
69 m²
Volume
1038 m³
Année de construct.
2025
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
1232 m
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking
○ Piscine
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Non meublé
○ Thermostat connecté
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Mezzanine
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Stores électriques
○ Porte de garage électrique
Sol
○ A choix
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Lac
○ Forêt
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Information et visite
Distances
Transports publics
1.2 km
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
1.3 km
Poste
1.6 km
Restaurants
1.2 km