Attique moderne de 4.5 pièces avec balcon Sud-Ouest

CH-1957 Ardon, Ardon

Caractéristiques

Prix
CHF 510'000.-
Référence
#2770389
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
86.3 m²
Surface balcon
28.6 m²
Surface pondérée
100.6 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 2'260.-/an
Nombre de box
1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Altitude (m)
503 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un magnifique attique de 4.5 pièces dans une petite résidence de quatre appartements finit en 2015.

La résidence se trouve dans un quartier résidentiel d'Ardon limité à 30km/h, composé principalement de maisons individuelles. Le quartier est très calme et verdoyant et il se trouve à 300m de l'école primaire.
Ce bien a l'avantage d'avoir des charges très faibles du fait que l'administration de la PPE est gérée à l'interne, qu'il n'y a pas d'ascenseur et très peu de zones communes (uniquement la cage d'escalier).

L'appartement est traversant, orienté Sud-Ouest-Nord. Il est ainsi très lumineux tout au long de la journée et jouit d'un panorama exceptionnel depuis chaque pièce. Avec ses poutres apparentes et un sol en carrelage imitation parquet, il est très chaleureux et facile d'entretien. Il est en outre équipé de stores électriques dans la pièce principale, de thermostats pour gérer la température des pièces individuellement, d'un interphone pour la porte d'entrée de la résidence et d'armoires encastrées dans le hall d'entrée.

Il est composé de trois belles chambres à coucher de respectivement 14.25m2, 12.20m2 et 10.80m2, d'une salle-de-bain, d'une salle-de-douche avec colonne de lavage-séchage, d'un hall d'entrée et d'une belle pièce principale aérée avec une cuisine moderne et toute équipée. La pièce principale donne sur un grand balcon d'angle de plus de 28m2.

Un garage box avec cave au fond du box est en vente à CHF 30'000.- en sus du prix de l'appartement ainsi qu'une place de parc extérieure est en vente à CHF 10'000.- en sus.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Box avec dépôt
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Style
Moderne

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
1 km
Transports publics
600 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
500 m
Banque
550 m