Superbe attique modulable avec mezzanine

CH-1963 Vétroz, Avenue de Derborence

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Vendu

Caractéristiques

Référence
#1777075
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
113.4 m²
Surface balcon
26 m²
Surface utile
143.4 m²
Année de construct.
2011
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de box
1 non inclus
Altitude (m)
483 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x
Box (non incl.)
1x
Total (non incl.)
2x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un superbe attique mansardé avec mezzanine dans un petit immeuble récent au coeur du quartier résidentiel et tranquille de Vétroz.

Situé au dernier étage, l'appartement jouit de l'accès direct par ascenseur dans l'appartement. Il bénéficie aussi d'une grande cave d'environ 30m2 avec sa buanderie privée ce qui lui confère les avantages d'intimité et de privacité d'une maison tout en ayant les avantages d'un appartement (pas d'entretien).

L'appartement est actuellement agencé en 3.5 pièces + mezzanine mais une chambre peut aisément être rajoutée (porte déjà existante). Il est traversant nord/sud et jouit ainsi d'une grande luminosité et d'un magnifique dégagement avec une vue panoramique depuis son balcon sud (20.7m2) tout comme depuis le balcon au nord (5.1m2).

Le contraste entre le volume et l'espace aéré du séjour et les chambres qui sont plus intimes apporte charme et chaleur à l'appartement.

Construit en 2011, l'appartement bénéficie des finitions modernes et de qualité avec notamment tous les stores électriques, velux à commande automatique, lumière indirecte avec variateurs et spots led dans le salon, cuisine équipée d'un tiroir chauffant, de plaques à inductions, d'un four combi-steamer et d'un four micro-onde.

Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- et un garage box à CHF 30'000.- sont en vente en sus du prix de vente affiché.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités (banque, écoles, poste, transports publics et commerces accessibles à pieds). Sion se trouve à 10 minutes et Martigny à 20 minutes.

REMARQUE

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 21 480 25 26

Combles

Séjour avec poêle suédois et accès au balcon plein sud
Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granit flammé brossé
Salle à manger
Hall d'entrée avec dégagement sur l'escalier menant à la mezzanine, à la porte d'entrée de sécurité et aux chambres
Chambre à coucher mansardée avec salle de bain attenante (douche à l'italienne). Cette chambre pourrait être séparée en deux chambres (2 portes déjà existantes)
Chambre à coucher avec accès au balcon nord
Salle de bain avec baignoire
Mezzanine avec velux et ouverture sur le séjour

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Parking
Box
Intérieur
Ascenseur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
Dressing
Cave
Cave à vin
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléréseau
Interphone
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Style
Classique

Information et visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Distances

Commerces
600 m
Gare
2 km
Transports publics
300 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
250 m
Poste
600 m
Banque
200 m