Rare : superbe attique moderne de 241m2 à Gravelone

CH-1950 Sion, Gravelone

Chargement
Exceptionnel

Caractéristiques

Prix
CHF 1'995'000.-
Référence
#2416201
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
196.6 m²
Surface terrasse
55 m²
Surface jardin
170 m²
Surface brute de plancher
241 m²
Hauteur de plafond
2.5 m
Volume
491 m³
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
500 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un bien exceptionnel à Gravelone (Sion) : attique sur plan contemporain de 241m2 répondant au label CECB A/A.

La Résidence Opale, située dans le quartier prisé de Gravelone à Sion, est composée de 3 lots avec uniquement l'attique encore disponible à la vente. Il occupe tout le dernier étage et jouit en outre d'un accès privé par ascenseur, d'une terrasse couverte de 55m2 avec vue panoramique sur Sion et ses châteaux et d'un jardin privatif de 170m2.

Au bénéfice du label CECB A/A (le meilleur rapport énergétique), la résidence répond aux dernières normes écologiques, économiques et énergétiques offrant ainsi un confort de vie optimal tout en étant économique (chauffage par pompe à chaleur air-eau alimentée partiellement par des panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage avec fenêtres à haute isolation thermique, ventilation double-flux). L'appartement est également équipé de l'aspirateur centralisé et des stores électriques à toutes les fenêtres.

La livraison de ce magnifique attique contemporain est prévue pour le printemps-été 2021. Les finitions intérieures sont aux choix de l'acquéreur mais des devis détaillés de la cuisine/sanitaires/sols sont à disposition sur demande.

Occupant tout le 1er (dernier) étage de cette résidence intime, l'appartement compte 196m2 habitable + sa terrasse couverte de 55m2 orientée sud-ouest qui prolonge l'espace de vie intérieur + un jardin privatif de 170m2 à l’utilisation exclusive de l'attique.

Composé de 5.5 pièces, l'appartement bénéficie de belles surfaces avec : 4 chambre à coucher (une parentale de près de 25m2 avec sa grande salle de bain et son dressing et trois autres chambres de respectivement 19.1m2, 16.8m2 et 14m2), un hall d'entrée avec armoires encastrées, une buanderie privée dans l'appartement, une magnifique pièce à vivre orientée sud-ouest donnant sur de grandes baies vitrées et la terrasse et une cuisine moderne ouverte toute équipée avec un économat attenant.

Une cave et un box double (d'une valeur de CHF 80'000.-) complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente affiché. Possibilité d'acquérir une place extérieure au prix de CHF 12'000.- en sus du prix de vente affiché.

La résidence se trouve à 190m des transports publics et à environ 900m des écoles et des premières commodités du centre de Sion.

REMARQUES

Livraison prévue printemps-été 2021.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Proche d'un golf
Cinéma
Manège
Salle de spectacle
Piscine publique
Extérieur
Hôpital / Clinique
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Médecin
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Dressing
Economat
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Interphone
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
2 km
Transports publics
190 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
900 m
Poste
900 m
Banque
900 m