Attique de 3 pièces neuf dans une villa d'architecte

CH-1957 Ardon, Ardon

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Projet

Caractéristiques

Prix
CHF 464'000.-
Référence
#1727088
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
86.5 m²
Surface balcon
20 m²
Surface pondérée
96.5 m²
Surface cave
7.1 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
500 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 35'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un superbe appartement sur plan entièrement modulable, dans une villa d'architecte de deux appartements à Ardon.

Aux lignes épurées et modernes, cette résidence est idéalement située dans un quartier calme et peu fréquenté d'Ardon, tout en se trouvant à proximité pédestre de toutes les commodités. Elle se distingue par son style contemporain et élégant, et par son versant sud tout en baies vitrées qui lui apporte une magnifique luminosité ainsi qu'un dégagement imprenable sur les montagnes avoisinantes. La façade sud bénéficie en outre d'une touche boisée qui apporte de la chaleur à cet ensemble raffiné.

Vendu sur plan, toutes les finitions sont à choix et les plans sont encore modulables, permettant ainsi de l'adapter aux besoins et aux goûts de chacun.

D'une surface de 86.46 m2 habitables, l'appartement jouit de finitions de qualité et comprend notamment un séjour-cuisine-salle à manger de près de 34 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon sud d'une superficie de 20 m2, d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher dont une parentale avec salle de bain attenante (avec baignoire), d'une deuxième salle de bain (avec douche), ainsi que d'une cave/buanderie et d'un local technique commun.

Une place de parc couverte (ou un garage moyennant un supplément) ainsi qu'une place extérieure sont à vendre pour un prix total de CHF 35'000.- en sus du prix de vente affiché.

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, poste, banque). L'arrêt de bus se trouve à 5 min. à pieds et la gare à 10 min. L'autoroute est accessible en 5 min. en voiture.

REMARQUES

Permis de construire en force, livraison prévue pour 2019.

Un appartement similaire de 3 pièces au rez-de-chaussée (avec terrasse de 20 m2 + jardin de 110 m2) est à vendre dans la villa au même prix.

Deux appartements de 4 pièces sont également à vendre dans la deuxième villa (Référence #1679612).

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Douche
Armoires encastrées
Cave
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Téléréseau
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Information et visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Distances

Commerces
400 m
Gare
1 km
Transports publics
500 m
Ecole primaire
250 m
Poste
500 m
Banque
500 m