BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité une propriété de haut standing dans les bas de Gravelone, à une minute à pied des commerces de Sion (VS).
Entièrement rénové et aménagé en avril 2025, ce bien d’exception est composé d'un appartement de 8.5 pièces (283m2 pondérés) et de sa dépendance de 2.5 pièces (57m2 pondérés) sur le même palier, prix en sus.
Ce somptueux chef d’œuvre au design contemporain et épuré occupe l'entier du 1er étage d'une petite résidence de trois appartements. L'appartement offre des prestations à la pointe de la technologie et du confort.
D'une surface de 283m2 pondérés, l'appartement principal jouit d'imposantes pièces qui lui confèrent une atmosphère de prestige. Baignées de lumière, la plupart des pièces ont une magnifique vue directe sur les châteaux de Valère et Tourbillon.
La distribution de la propriété est la suivante :
APPARTEMENT DE 8.5 PIÈCES
+ Hall d'entrée aménagé avec armoires et WC visiteurs
+ Splendide séjour avec cheminée, espace salle à manger et accès au balcon
+ Cuisine haut de gamme toute équipée (doubles frigos, cave à vins, fours,...) ouverte sur le séjour
+ 6 chambres dont plusieurs en suite
+ 4 salles de douche/bain
+ Dressing
+ Espace colonne lave-linge et sèche-linge
+ Dégagement avec de nombreuses armoires encastrées
+ 3 balcons
+ 2 places de parc intérieures, porte automatique
+ Vue panoramique sur les châteaux
APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES (prix en sus)
+ Hall d'entrée aménagé avec armoires
+ Lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour
+ Chambre avec espace pour armoire
+ Salle de douche
+ Balcon
DIVERS
+ Appartements entièrement rénovés en 2024/2025
+ Finitions d'exception de haut standing
+ Divers espaces de détentes intérieurs et extérieurs
+ Cave
+ 1/3 d'un dépôt, partie commune
+ Accès au jardin
+ Accès par ascenseur
+ Accès piétons indépendant
+ Place de parc visiteur
+ Belle vue dégagée sur les Châteaux de Valère & Tourbillon
EN SUS
+ Peut être vendu partiellement meublé et équipé
+ Joli appartement de 2.5 pièces sur le même palier, offrant ainsi un espace indépendant pour des convives ou alors une appartement de rendement
+ Vente en bloc souhaité (2 appartements), mais ouvert à la discussion
PRIX
CHF 2'450'000- (Appartement de 8.5 pièces, 283m2 pondérée, 2 places de parc intérieures)
CHF 450'000.- (Appartement de 2.5 pièces, 57m2 pondérée)
La résidence jouit d’une situation exceptionnelle (à une minute à pied du Ritz, des écoles et des commerces).
La résidence est bien entretenue.
Il s'agit d'un bien rare à la vente.
REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
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Haut standing | Rénové 2025 | Vue châteaux | 8.5 p. + 2.5 p.
CH-1950 Sion, Gravelone
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Exclusivité
Caractéristiques
Prix
Prix sur demande
Référence
#5330759
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 283 m²
Surface pondérée
~ 283 m²
Dernières rénovations
2025
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin en copropriété
○ Pavillon de jardin
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Réduit
○ Partiellement meublé
○ Armoires encastrées
○ Thermostat connecté
○ Cheminée
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Cave à vin
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Connexion Internet
○ Digicode
○ Porte de garage électrique
○ Aménagement complet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Information et visite
Distances
Gare
1.1 km
Transports publics
190 m
Ecole primaire
60 m
Ecole secondaire
270 m
Commerces
400 m
Poste
360 m
Banque
360 m
Restaurants
250 m