Luxueux 5.5 pièces neuf avec centre wellness

CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana Ouest

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Coup de coeur

Caractéristiques

Prix
CHF 3'331'955.-
Référence
#3375810
Lot
Les Rois Mages Chalet A1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
184.9 m²
Surface terrasse
72.1 m²
Surface brute de plancher
184.9 m²
Surface totale
208.9 m²
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
170 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1450 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 100'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose les trois derniers appartements en vente dans cette résidence luxueuse et exclusive à l'Ouest de Crans-Montana (VS).

La résidence Les Rois Mages est composée de trois chalets d'exception de 5 à 6 lots chacun, avec en outre un immense espace bien être à l'usage exclusif des résidents, aménagé d'une piscine intérieure, d'un fitness, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna.

Située sur une magnifique parcelle de 6000m2 à l'Ouest de Crans-Montana (à 500m du Regent’s College et à 10min à pied du centre de la station), la résidence jouit d'un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique.

Répondant aux critères Minergie, cette construction prône une utilisation rationnelle de l’énergie pour une meilleure qualité de vie et une diminution des atteintes à l’environnement. Cela passe par une automatisation des appareils et des composantes électriques.

Cet appartement de 5.5 pièces (185m2) en rez-jardin offre des chambres spacieuses et un espace de vie agréable alliant design contemporain et montagnard. Les matériaux utilisés, tels que le chêne, le mélèze et les vieilles pierres sont d'une qualité exceptionnelle et authentiques élevant l'artisanat au rang d'art. Grâce à sa construction surélevée, ce rez-jardin jouit d'une vue complètement dégagée. L'appartement est au bénéfice d'une grande terrasse privative de plus de 72m2.

L'appartement est vendu avec une cave, un local à skis et deux places de parc intérieures à CHF 50'000.- par place. Il s'agit de l'appartement témoin et il est fini et décoré comme sur les photos, il est ainsi disponible de suite.

Les zones communes comprennent en plus de l'espace bien être, un parking souterrain, un local à ski, des caves et une buanderie.

CRANS-MONTANA
Surplombant la vallée du Rhône, Crans-Montana, station de renommée internationale, comblera les amoureux de la nature par la possibilité d’effectuer des randonnées en montagne ou le long des sentiers des différents lacs de la région. Les sportifs seront émerveillés par les fameux golfs Ballesteros & Nicklaus ainsi que par le vaste domaine skiable de plus de 140 kilomètres de pistes balisées. Pour les amateurs de shopping, le centre de la station recèle la plus grande surface de boutiques chics des alpes, des cafés, plus de 90 restaurants et des galeries d’art. Les noctambules, quant à eux, trouveront bars et discothèques pour égayer les fins de soirées.

Dans un décor majestueux, Crans-Montana organise chaque année l’une des plus prestigieuses compétitions de golf disputées sur sol européen: l’Oméga European Masters. La musique est également présente, avec une saison musicale classique et un festival «Caprices» accueillant des stars internationales de rock et d’électro. Crans-Montana, une station où il fait bon vivre jour et nuit, été comme hiver!

REMARQUES

Commune avec taux d'imposition intéressant : coefficient communal à 1.10.

Appartement en vente en résidence principale uniquement.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 (0)27 480 25 26

Commodités

Environnement
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
Cave
Local à ski
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle fitness
Piscine commune
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne
Rustique
Standard de construction
Minergie®

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
30 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
1.4 km
Télécabine/skilift
1.4 km
Poste
1.3 km
Banque
1.4 km