Duplex contemporain neuf de 4.5 pièces

CH-1950 Sion, Sion centre

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Caractéristiques

Prix
CHF 1'442'100.-
Référence
#2005016
Lot
D1/B, PPE 82
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface terrasse
68 m²
Surface pondérée
209 m²
Surface brute de plancher
189 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
500 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 60'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une nouvelle résidence de standing de 37 appartements, sise au Nord de la vieille ville de Sion, dans le quartier très prisé du "Vieux-Moulin".

L'immeuble bénéficie d'une orientation des plus privilégiée sur les châteaux emblématiques de Valère et Tourbillon. Toutes les commodités sont à quelques pas. Vous pourrez profiter de l'ambiance conviviale et des produits du marché réputé du vendredi, des terrasses l'été et des bonnes tables en toutes saisons de la vieille ville. Une qualité de vie très convoitée et exceptionnelle s'offre à vous!

L'immeuble est constitué de 2 entrées, soit l'entrée A au Sud et l'entrée B au Nord.

Les derniers appartements disponibles à la vente sont les attiques-duplex suivants :

D1B : CHF1'442'100.-
D3A : CHF 1'124’700.-
D5A : CHF 1'350’000.-

Les places de parc sont à CHF 60'000.-/place en sus du prix de l'appartement ou à CHF 85'000.-/doubles places en enfilade.

L'immeuble est construit et la plupart des appartements déjà occupés. Les appartements libres sont encore bruts, avec choix des finitions au gré de l'acquéreur.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 27 480 25 26

Situation

Situation idéale et très recherchée, dans le quartier Nord de la ville, à quelques pas de la rue du Grand-Pont et de la vieille ville. Les écoles, les transports publics, les commerces et toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate.

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, adossée aux collines de Valère et Tourbillon, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville plus ancienne de Suisse.
Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise.

Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux.
Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région.

La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris (vacances d'été et d'hiver), le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome complète cette offre de communication en accueillant des vols charters ainsi que des vols internationaux.

Accès

Accès agréable à pieds par la petite rue tranquille du Vieux-Moulin et par la rampe St-Georges depuis le sommet du Grand-Pont.
Accès au parking souterrain par la route du Rawyl, côté Ouest.
Accès aisé depuis la sortie Est de l'autoroute, soit 4 km seulement, sans aucun feu de circulation.
Accès piéton à l'immeuble se fait depuis la petite rue du Vieux-Moulin calme et sans circulation.

Commerces

Les commerces, les terrasses, les restaurants, la poste, la banque et les boutiques se trouvent à 150 m. de votre nouvelle résidence.

Transports

L'arrêt de bus se trouve soit à 150 à la Poste du Nord, au Sud de l'immeuble, soit à 200 m. au Nord de l'immeuble sur la route du Rawyl en direction de Champlan et Grimisuat.

Loisirs

Piscine couverte
Ancien stand: piste finlandaise, terrain de foot
Patinoire
Superbe golf 18 trous réputé
Bisses et diverses ballades dans le vignoble ou le long du Rhône depuis la ville, sans même prendre votre voiture

Construction

Descriptif de construction disponible et sur demande.

Particularités

Appartements très spacieux
Bâtiment de haut standing avec finitions de qualité

Remarques

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Proche d'un golf
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Dressing
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Connexion Internet
Interphone
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Information et visite

Département de vente

Distances

Gare
1 km
Transports publics
150 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
50 m
Commerces
150 m
Poste
150 m
Banque
100 m