BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose les deux derniers appartements en vente dans cette résidence luxueuse et exclusive à l'Ouest de Crans-Montana (VS).
La résidence Les Rois Mages est composée de trois chalets d'exception de 5 à 6 lots chacun, avec en outre un immense espace bien être à l'usage exclusif des résidents, aménagé d'une piscine intérieure, d'un fitness, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna.
Située sur une magnifique parcelle de 6000m2 à l'Ouest de Crans-Montana (à 500m du Regent’s College et à 10min à pied du centre de la station), la résidence jouit d'un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique.
Répondant aux critères Minergie, cette construction prône une utilisation rationnelle de l’énergie pour une meilleure qualité de vie et une diminution des atteintes à l’environnement. Cela passe par une automatisation des appareils et des composantes électriques.
Cet appartement de 5.5 pièces (183m2) en rez-jardin offre des chambres spacieuses et un espace de vie agréable alliant design contemporain et montagnard. Les matériaux utilisés, tels que le chêne, le mélèze et les vieilles pierres sont d'une qualité exceptionnelle et authentiques élevant l'artisanat au rang d'art. Grâce à sa construction surélevée, ce rez-jardin jouit d'une vue complètement dégagée. L'appartement est au bénéfice d'une grande terrasse privative de plus de 112m2.
L'appartement est vendu avec une cave, trois casiers à ski et deux places de parc intérieures à CHF 50'000.- par place.
Les zones communes comprennent en plus de l'espace bien être, un parking souterrain, un local à ski, des caves et une buanderie.
CRANS-MONTANA
Surplombant la vallée du Rhône, Crans-Montana, station de renommée internationale, comblera les amoureux de la nature par la possibilité d’effectuer des randonnées en montagne ou le long des sentiers des différents lacs de la région. Les sportifs seront émerveillés par les fameux golfs Ballesteros & Nicklaus ainsi que par le vaste domaine skiable de plus de 140 kilomètres de pistes balisées. Pour les amateurs de shopping, le centre de la station recèle la plus grande surface de boutiques chics des alpes, des cafés, plus de 90 restaurants et des galeries d’art. Les noctambules, quant à eux, trouveront bars et discothèques pour égayer les fins de soirées.
Dans un décor majestueux, Crans-Montana organise chaque année l’une des plus prestigieuses compétitions de golf disputées sur sol européen: l’Oméga European Masters. La musique est également présente, avec une saison musicale classique et un festival «Caprices» accueillant des stars internationales de rock et d’électro. Crans-Montana, une station où il fait bon vivre jour et nuit, été comme hiver!
REMARQUES
Commune avec taux d'imposition intéressant : coefficient communal à 1.10.
Appartement en vente en résidence principale uniquement.
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.
Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 (0)27 480 25 26
Magnifique appartement luxueux de 5.5 pièces en rez-de-chaussée
CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana Ouest
Chargement
Caractéristiques
Prix
CHF 3'502'620.-
Référence
#3375807
Lot
Les Rois Mages Chalet A3
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
183 m²
Surface terrasse
112.6 m²
Surface brute de plancher
183 m²
Surface totale
220 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
170 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 758.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1450 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 100'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Piste de ski
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Cinéma
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local à ski
○ Sauna
○ Jacuzzi
○ Hammam
○ Salle fitness
○ Piscine commune
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Buanderie privée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Vidéophone
○ Concierge
Sol
○ A choix
Exposition
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
○ Rustique
Standard de construction
○ Minergie®
Information et visite
Distances
Transports publics
30 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
1.4 km
Télécabine/skilift
1.4 km
Poste
1.3 km
Banque
1.4 km