4.5 pièces design et contemporain avec jardin

CH-1965 Drône (Savièse), Drône (Savièse)

Caractéristiques

Prix
CHF 1'199'000.-
Référence
#4937075
Lot
Lot OZ1
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
162 m²
Surface terrain
1529 m²
Surface terrasse
64.3 m²
Surface loggia
22.1 m²
Surface jardin
168.3 m²
Surface pondérée
193.7 m²
Volume
500 m³
Année de construct.
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 200.-/mois
Altitude (m)
830 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un 4.5 pièces sur plan en rez-de-chaussée au sein d'une nouvelle promotion contemporaine de haut standing de trois appartements dans le village de Savièse (10 minutes de Sion,VS).

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1500m2, dans un environnement calme et résidentiel, la résidence "Entre Ciel & Terre" jouit d'une vue panoramique sur les Alpes avec un ensoleillement maximal tout particulier à la rive droite du Rhône.

Le concept architectural tient une place importante dans cette nouvelle promotion avec comme axes centraux de capter la lumière naturelle et d'intégrer la nature à l'habitat. Ainsi chacun des trois niveaux est composé de deux blocs, l'un pour les espaces jours, l'autre pour les espaces nuits liés par une zone de patios végétalisés. La façade Sud entièrement vitrée offre une grande luminosité.

La résidence est écologique et autonome avec un niveau d’efficacité CECBA, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques, à sa pompe à chaleur air-eau et à son système de ventilation douce (air hygiénique).

L'appartement en rez-de-chaussée est composé comme suit :

PARTIE JOUR:
+ Une entrée avec ascenseur privatif ainsi qu'une entrée extérieure avec armoires encastrées
+ WC visiteurs
+ Une cuisine ouverte moderne et épurée avec ilot central
+ Un spacieux séjour/salle à manger de 58m2 donnant accès direct sur la terrasse et la loggia

PARTIE NUIT:
+ Accès à la partie nuit par un patio végétalisé
+ Une suite parentale de 18.5m2 avec salle de douche
+ Une chambre de 15.5 m2
+ Une chambre de 10.1 m2
+ Une salle de bain

EXTÉRIEUR:
+ Une terrasse avec accès depuis la partie jour, avec vue imprenable orientée Sud-Est de 40.40 m2
+ Un réduit extérieur
+ Une loggia de 22.10 m2
+ Une terrasse avec accès depuis deux des chambres de 24m2 avec vue imprenable orientée Sud-Est
+ Jardin privatif et pelouse de 170 m2

AUTRES :
+ Jardin commun réservé aux résidents d'une surface de 528m2
+ Chaque appartement dispose d'une cave et d'un accès direct par ascenseur
+ Trois places de parc par appartement dans le garage souterrain sont en vente à CHF 30'000.- par place en sus du prix de vente affiché

SAVIESE
La commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l’année d’un climat agréable et ensoleillé.
Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Musée
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Utilisation exclusive du jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Réduit
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Thermostat connecté
Traversant
Equipement
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Borne voiture électrique
Stores électriques
Ventilation contrôlée
Eclairage extérieur
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Information et visite

Département de vente

Distances

Transports publics
400 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
1 km
Poste
1 km
Banque
1 km
Restaurants
1 km