BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un 4.5 pièces sur plan en rez-de-chaussée au sein d'une nouvelle promotion contemporaine de haut standing de trois appartements dans le village de Savièse (10 minutes de Sion,VS).
Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1500m2, dans un environnement calme et résidentiel, la résidence "Entre Ciel & Terre" jouit d'une vue panoramique sur les Alpes avec un ensoleillement maximal tout particulier à la rive droite du Rhône.
Le concept architectural tient une place importante dans cette nouvelle promotion avec comme axes centraux de capter la lumière naturelle et d'intégrer la nature à l'habitat. Ainsi chacun des trois niveaux est composé de deux blocs, l'un pour les espaces jours, l'autre pour les espaces nuits liés par une zone de patios végétalisés. La façade Sud entièrement vitrée offre une grande luminosité.
La résidence est écologique et autonome avec un niveau d’efficacité CECBA, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques, à sa pompe à chaleur air-eau et à son système de ventilation douce (air hygiénique).
L'appartement en rez-de-chaussée est composé comme suit :
PARTIE JOUR:
+ Une entrée avec ascenseur privatif ainsi qu'une entrée extérieure avec armoires encastrées
+ WC visiteurs
+ Une cuisine ouverte moderne et épurée avec ilot central
+ Un spacieux séjour/salle à manger de 58m2 donnant accès direct sur la terrasse et la loggia
PARTIE NUIT:
+ Accès à la partie nuit par un patio végétalisé
+ Une suite parentale de 18.5m2 avec salle de douche
+ Une chambre de 15.5 m2
+ Une chambre de 10.1 m2
+ Une salle de bain
EXTÉRIEUR:
+ Une terrasse avec accès depuis la partie jour, avec vue imprenable orientée Sud-Est de 40.40 m2
+ Un réduit extérieur
+ Une loggia de 22.10 m2
+ Une terrasse avec accès depuis deux des chambres de 24m2 avec vue imprenable orientée Sud-Est
+ Jardin privatif et pelouse de 170 m2
AUTRES :
+ Jardin commun réservé aux résidents d'une surface de 528m2
+ Chaque appartement dispose d'une cave et d'un accès direct par ascenseur
+ Trois places de parc par appartement dans le garage souterrain sont en vente à CHF 30'000.- par place en sus du prix de vente affiché
SAVIESE
La commune de Savièse est située sur un plateau au nord de Sion (rive droite) et bénéficie toute l’année d’un climat agréable et ensoleillé.
Dans un périmètre de 25 à 30 minutes se trouvent de multiples domaines skiables, tels que les 4 Vallées, Crans-Montana et Anzère. Le Golf Club de Sion est accessible en 15 minutes.
Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26
4.5 pièces design et contemporain avec jardin
CH-1965 Drône (Savièse), Drône (Savièse)
Chargement
Caractéristiques
Prix
CHF 1'199'000.-
Référence
#3945697
Lot
Lot OZ1
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
162 m²
Surface terrain
1529 m²
Surface terrasse
64.3 m²
Surface loggia
22.1 m²
Surface jardin
168.3 m²
Surface pondérée
193.7 m²
Volume
500 m³
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 200.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
830 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
3 / CHF 30'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin en copropriété
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Loggia
○ Verdure
○ Réduit
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Thermostat connecté
○ Traversant
Equipement
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Borne voiture électrique
○ Stores électriques
○ Ventilation contrôlée
○ Eclairage extérieur
Sol
○ A choix
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A construire
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Information et visite
Distances
Transports publics
400 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
1 km
Poste
1 km
Banque
1 km
Restaurants
1 km