Single family house

CH-1196 Gland, Gland

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Exceptional

Characteristics

Price
CHF 4'800'000.-
Reference
#1541958
No.of floors
3
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
5
Number of toilets:
6
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
480 sqm
Surface of parcel
2361 sqm
Useful surface
600 sqm
Volume
2503 cbm
Year of construction
2009
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 650.-/month
Altitude (m)
430 m

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une maison individuelle d'exception avec magnifique jardin et piscine intérieure, dans le joli village de Gland à deux pas du lac Léman.

Implantée sur une parcelle de plus de 2'360 m2 et idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel privatif sécurisé et paisible bordant le lac Léman. Son emplacement offre toutefois un accès rapide à toutes les commodités de la ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers.

La villa de 480 m2 habitables et 600 m2 utiles construite en 2009 répond à une architecture épurée et moderne, et offre un ensemble accueillant et agréable à vivre. Ses atouts principaux sont ses volumes, ses nombreuses baies vitrées et fenêtres qui lui apportent une magnifique luminosité ainsi qu'un dégagement total sur son splendide jardin généreusement arborisé et parfaitement entretenu. Sa magnifique piscine intérieure avec nage à contre-courant et entretien facilité à l'ozone sans produit chimique constitue l'une des pièces maîtresses de cette belle propriété.

La villa de 7.5 pièces est construite sur trois niveaux et comprend une belle entrée avec espace dressing et WC visiteurs, une magnifique pièce à vivre comprenant un double séjour et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne totalement équipée avec îlot central et plan de travail en marbre. Ces pièces de réception s’ouvrent sur la terrasse ouest et le jardin visible à perte de vue avec le Jura en arrière plan.

L’étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire thalasso et balcon privatif, trois autres spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain avec douches à l’italienne, ainsi que l’accès au grenier.

Le rez inférieur bénéficie d’une splendide piscine avec coin bar, espace fitness, salle de cinéma, chambre d'amis, deux salles de douche, cave à vins climatisée, grande cave avec possibilité d'installer sauna et hammam, ainsi qu’une buanderie et un local technique. Il serait possible de créer deux studios indépendants à cet étage, les arrivées d’eau étant déjà prévues.

L'accès à la maison se fait par un chemin privé, sécurisé par deux portails électriques. Des caméras se trouvent à l’intérieur et à l’extérieur de la villa pour une sécurité optimale.

Trois places de parc sous couvert et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

La villa est idéalement située à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 30 minutes de Lausanne. Le centre-ville de Genève est également accessible en 15 minutes de train.

REMARQUE

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 21 535 27 35

Lower ground floor

- Piscine avec espace bar
- Espace fitness
- Salle de cinéma
- Chambre d'amis
- 2 salles de bains
- Cave à vins climatisée
- Cave avec possibilité d'installer sauna et hammam
- Buanderie
- Local techinque

Ground floor

- Entrée
- WC visiteurs
- Double séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine ouverte

1st floor

- Hall avec armoires
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
- 3 autres chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grenier

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Lake
Harbour
Marina
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
International schools
Near a golf course
Theatre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Shed
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Fitness room
Swimming pool
Home cinema
Recreationroom
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garret
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Kitchen island
Private laundry
Optic fiber
Alarm
Interphone
Videophone
Oversee camera
Ventilation
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Stone
Condition
As new
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Rural
Mountains
Jura
Style
Classic
Modern

Information and visit

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Distances

Stores
500 m
Station
1.6 km
Public transports
600 m
Nursery school
2 km
Primary school
2 km
College
3 km