Single family house

CH-1974 Arbaz, Arbaz

Characteristics

Price
CHF 920'000.-
Reference
#2314404
No.of floors
3
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Living area
170 sqm
Surface of the plot
982 sqm
Terrace surface
25 sqm
Total surface
208 sqm
Volume
720 cbm
Year of construction
2016
Heating system
Heat pump
Local tax
1.25 %
Availability
immediately
Charges
CHF 2'550.-/year
Altitude (m)
1180 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
3x

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique maison individuelle récente (2016) de 6.5 pièces à la sortie du village d'Arbaz, avec un panorama exceptionnel.

Cette maison moderne à l'état neuf est idéale pour une famille et elle réunit de nombreux atouts la rendant très attractive.
Elle jouit en outre d'espaces extérieurs soignés avec une place de jeux, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque et l'arrosage automatique. Son implantation sur une parcelle dominante lui confère une vue spectaculaire et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son intérieur est pratique à vivre avec notamment un garage desservant directement la maison, deux portes d'entrées, quatre belles chambres à coucher sur deux niveaux et une pièce supplémentaire de près de 10m2 au rez inférieur pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau indépendant, deux belles caves/réduits, une terrasse couverte de 25m2 ayant la possibilité d'être transformée en pièce à vivre supplémentaire (sol équipé de serpentins pour le chauffage et toit isolé selon les normes d'habitation) et deux belles salles d'eau dont une qui comprend douche à l'italienne + baignoire + colonne de lavage-séchage.

La pièce principale de la maison d'une surface de plus de 45m2 est équipée d'un poêle en pierre ollaire et d'une magnifique cuisine agencée avec plan de travail en granit. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse au sud, le jardin qui comprend aussi une deuxième petite terrasse et l'entrée principale.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau, avec la possibilité également d'installer des panneaux solaires. Elle consomme ainsi très peu d'énergie et les charges annuelles sont faibles. Elle est équipée aussi des stores électriques dans toute la maison et de prises internet dans toutes les chambres.

En plus du garage, une place couverte se trouve devant la maison et l'espace pour deux ou trois véhicules supplémentaires sur la place goudronnée.

Cette maison se trouve dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité du village et de ses commodités. La maison est située à 500m de l'école primaire ainsi que des transports publics, à 5min en voiture des commerces de Grimisuat et 12 min. de Sion.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Museum
Concert hall
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Shed
Inside conveniences
Penthouse
Exposed beams
Swedish stove
Shower
Built-in closet
Cellar
Garage
Storeroom
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Induction cooker
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Internet connection
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Unobstructed
Panoramic
Mountains
Style
Modern

Information and visit

Sale departement

Distances

Public transports
500 m
Primary school
450 m
Stores
550 m
Post office
550 m
Bank
750 m