Single family house

CH-1964 Conthey, Les Grands Proz

Characteristics

Price
CHF 1'000'000.-
Reference
#2040920
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of bathrooms
3
Living area
220 sqm
Surface of parcel
733 sqm
Volume
1150 cbm
Year of construction
2005
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Draining of waste water
Separative
Altitude (m)
500 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
7x

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité unique : belle maison de 220 m2 habitables avec spa professionnel indépendant.

Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts. Réparties sur un niveau, les 4.5 pièces à vivre bénéficient d'une architecture asymétrique avec des volumes importants.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing, toutes sont équipées de spots et d'armoires sur mesure aux verres fumés Neves. L'une des chambres, située un demi-niveau inférieur, bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Deux belles salles de bain aux matières nobles, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, se trouvent au rez.

La partie séjour comprend un grand salon/salle à manger de 31 m2 avec trois grandes baies vitrées donnant sur les côtés sud-ouest jouissant ainsi d'une belle luminosité. Le salon comprend un poêle suédois et profite tout comme la cuisine d'un plafond mansardé. La cuisine disposée en "L" est toute équipée (four, four micro-onde, lave-vaisselle, plaques gaz). Elle donne accès sur une belle terrasse côté sud et sur le salon, avec portes Neves la séparant complètement du salon.

A l'étage inférieur, la maison jouit de près de 100 m2 avec accès depuis le rez-de-chaussée et également depuis l'extérieur avec deux accès indépendants. Cet étage comprend une partie utile (cave à vins, buanderie avec local technique, cave, dégagement avec armoires encastrées) et une partie commerciale (espace salon détente, 2 salles de hammam, vestiaires avec douche et WC, onglerie, espace soins-massages). Cet espace, avec possibilité d'installer une cuisine, peut être utilisé comme espace commercial ou comme appartement indépendant.

Dans les combles, un galetas de plus de 76 m2, actuellement brut, peut être aménagé. Cela offre à cette maison un important potentiel d'agrandissement.

Le jardin, très bien aménagé, entoure la maison. Il est équipé notamment de l'arrosage automatique et d'un espace barbecue avec plancha et réserve de bois. Le jardin est partiellement clôturé.
A l'entrée, deux places de parc couvertes et cinq places visiteurs sont vendues avec la maison et sont inclues dans le prix de vente affiché.

Située dans un quartier résidentiel de villas calme et tranquille, la maison se trouve toutefois à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Municipality

Conthey se situe dans la Vallée du Rhône sur la rive droite, entre Sion et Vétroz.
Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, le village de Conthey offre, avec son vignoble en coteau, un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

Access

Route :
Autoroute A9 - sortie Conthey
Route cantonale

Trains :
CFF - trains InterCity - arrêt à Sion- correspondance TR
CFF - trains régionaux - arrêt à Conthey - correspondance car pour Derborence

Aéroports :
GVA - Aéroport International Genève - correspondance trains CFF
Sion - aéroport régional

Shops/stores

Zone commerciale de Conthey (Coop, Migros, Media Markt, Athleticum, Jumbo, Point Vert...), Boulangeries, Restaurants

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Near a golf course
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Penthouse
Exposed beams
Swedish stove
Shower
Hammam
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With character
Equipment
Fitted kitchen
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Satellite
Internet connection
Electric blind
Floor
Tiles
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Panoramic
Mountains
Style
Classic

Information and visit

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Distances

Stores
700 m
Station
1.6 km
Public transports
400 m
Freeway
2.6 km
Nursery school
1 km
Primary school
700 m
College
1.5 km
Post office
800 m
Bank
600 m