Custom-built apartment

CH-1950 Sion, Gravelone

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Exceptional

Characteristics

Price
CHF 1'995'000.-
Reference
#2416201
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Number of terraces
1
Number of levels
1
Living area
196.6 sqm
Terrace surface
55 sqm
Garden surface
170 sqm
Surface ground floor
241 sqm
Ceiling height
2.5 m
Volume
491 cbm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump, Solar
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Altitude (m)
500 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un bien exceptionnel à Gravelone (Sion) : attique sur plan contemporain de 241m2 répondant au label CECB A/A.

La Résidence Opale, située dans le quartier prisé de Gravelone à Sion, est composée de 3 lots avec uniquement l'attique encore disponible à la vente. Il occupe tout le dernier étage et jouit en outre d'un accès privé par ascenseur, d'une terrasse couverte de 55m2 avec vue panoramique sur Sion et ses châteaux et d'un jardin privatif de 170m2.

Au bénéfice du label CECB A/A (le meilleur rapport énergétique), la résidence répond aux dernières normes écologiques, économiques et énergétiques offrant ainsi un confort de vie optimal tout en étant économique (chauffage par pompe à chaleur air-eau alimentée partiellement par des panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage avec fenêtres à haute isolation thermique, ventilation double-flux). L'appartement est également équipé de l'aspirateur centralisé et des stores électriques à toutes les fenêtres.

La livraison de ce magnifique attique contemporain est prévue pour le printemps-été 2021. Les finitions intérieures sont aux choix de l'acquéreur mais des devis détaillés de la cuisine/sanitaires/sols sont à disposition sur demande.

Occupant tout le 1er (dernier) étage de cette résidence intime, l'appartement compte 196m2 habitable + sa terrasse couverte de 55m2 orientée sud-ouest qui prolonge l'espace de vie intérieur + un jardin privatif de 170m2 à l’utilisation exclusive de l'attique.

Composé de 5.5 pièces, l'appartement bénéficie de belles surfaces avec : 4 chambre à coucher (une parentale de près de 25m2 avec sa grande salle de bain et son dressing et trois autres chambres de respectivement 19.1m2, 16.8m2 et 14m2), un hall d'entrée avec armoires encastrées, une buanderie privée dans l'appartement, une magnifique pièce à vivre orientée sud-ouest donnant sur de grandes baies vitrées et la terrasse et une cuisine moderne ouverte toute équipée avec un économat attenant.

Une cave et un box double (d'une valeur de CHF 80'000.-) complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente affiché. Possibilité d'acquérir une place extérieure au prix de CHF 12'000.- en sus du prix de vente affiché.

La résidence se trouve à 190m des transports publics et à environ 900m des écoles et des premières commodités du centre de Sion.

REMARQUES

Livraison prévue printemps-été 2021.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Sports centre
Near a golf course
Theatre
Horse riding area
Concert hall
Public swimming pool
Outside conveniences
Hospital / Clinic
Terrace/s
Garden
Parking
Doctor
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Guests lavatory
Jacuzzi
Dressing
Pantry
Cellar
Garage
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Warming drawer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Private laundry
Phone
WiFi
Internet connection
Interphone
Controlled ventilation
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
To build
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Unobstructed
Mountains
Style
Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Information and visit

Sale departement

Distances

Station
2 km
Public transports
190 m
Primary school
1.5 km
College
1.2 km
Stores
900 m
Post office
900 m
Bank
900 m