Custom-built apartment

CH-1957 Ardon, Ardon

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Project

Characteristics

Price
CHF 464'000.-
Reference
#1727088
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
2
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of balcony
1
Number of levels
1
Living area
86.5 sqm
Balcony surface
20 sqm
Weighted Surface
96.5 sqm
cellar surface
7.1 sqm
Year of construction
2018
Heating system
Gas, Solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Altitude (m)
500 m

Number of parkings

Exterior (not incl.)
2x / CHF 35'000.-

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un superbe appartement sur plan entièrement modulable, dans une villa d'architecte de deux appartements à Ardon.

Aux lignes épurées et modernes, cette résidence est idéalement située dans un quartier calme et peu fréquenté d'Ardon, tout en se trouvant à proximité pédestre de toutes les commodités. Elle se distingue par son style contemporain et élégant, et par son versant sud tout en baies vitrées qui lui apporte une magnifique luminosité ainsi qu'un dégagement imprenable sur les montagnes avoisinantes. La façade sud bénéficie en outre d'une touche boisée qui apporte de la chaleur à cet ensemble raffiné.

Vendu sur plan, toutes les finitions sont à choix et les plans sont encore modulables, permettant ainsi de l'adapter aux besoins et aux goûts de chacun.

D'une surface de 86.46 m2 habitables, l'appartement jouit de finitions de qualité et comprend notamment un séjour-cuisine-salle à manger de près de 34 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le balcon sud d'une superficie de 20 m2, d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher dont une parentale avec salle de bain attenante (avec baignoire), d'une deuxième salle de bain (avec douche), ainsi que d'une cave/buanderie et d'un local technique commun.

Une place de parc couverte (ou un garage moyennant un supplément) ainsi qu'une place extérieure sont à vendre pour un prix total de CHF 35'000.- en sus du prix de vente affiché.

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, poste, banque). L'arrêt de bus se trouve à 5 min. à pieds et la gare à 10 min. L'autoroute est accessible en 5 min. en voiture.

REMARQUES

Permis de construire en force, livraison prévue pour 2019.

Un appartement similaire de 3 pièces au rez-de-chaussée (avec terrasse de 20 m2 + jardin de 110 m2) est à vendre dans la villa au même prix.

Deux appartements de 4 pièces sont également à vendre dans la deuxième villa (Référence #1679612).

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Vineyard
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Unfurnished
Shower
Built-in closet
Cellar
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Private laundry
Cable/TV
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Style
Modern

Information and visit

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Distances

Stores
400 m
Station
1 km
Public transports
500 m
Primary school
250 m
Post office
500 m
Bank
500 m