BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité une splendide propriété d'architecte avec une piscine et un espace indépendant de 2.5 pièces, située à Vétroz dans un quartier résidentiel.

La construction de la villa a été réalisée en 2004 sur une magnifique parcelle de 1466 m². Les extérieurs, avec sa belle piscine, sont soignés avec de nombreux espaces, arbres et haies; tout en demandant peu d'entretien. Un pavillon de jardin avec bar, salon, four à pizza et TV ajoute une touche supplémentaire à l'espace extérieur, offrant un endroit tranquille pour se détendre.

La propriété, entièrement clôturée, est équipée d'un portail électrique pour un accès pratique et sécurisé, de deux portes de garages électriques et de nombreuses places de parc extérieures.

La demeure offre également un espace séparé de 2.5 pièces avec une entrée privée, une salle de douche, une salle d'attente et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de fitness/soins, cabinet ou espace indépendant pour les invités/le personnel de maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Construite sur trois niveaux, cette magnifique propriété d'env. 250m2 habitables répartis comprend :

REZ
+ Hall
+ Grand séjour avec cheminée, vue sur la piscine, espace salle à manger et accès extérieur
+ Cuisine équipée avec bar, îlot central, nombreux rangements et équipements (2 frigos, hotte Gaggenau,...)
+ WC visiteur
+ Deux entrées indépendantes (villa + 2.5pcs)
+ Espace indépendant de 2.5 pièces avec entrée privée, salle d'attente, salle de douche et grand espace polyvalent
+ Accès à la terrasse et au jardin

1er ÉTAGE
+ Chambre parentale avec double dressing, salle de bain et vue sur la piscine/jardin
+ 3 chambres
+ Salle de bain
+ Espace lecture / bureau
+ Deux balcons

SOUS-SOL
+ Garage pour 3 véhicules avec double portes électriques
+ Espace de stockage / buanderie / local technique
+ Cave à vin avec possibilité d'y aménager un carnotzet

EXTÉRIEUR
+ Grand jardin arboré avec entretien optimisé (robot tondeuse, haies,...)
+ Belle piscine chauffée
+ Pavillon de jardin avec bar, four à pizza, salon et TV
+ Terrasse dallée et 2 balcons
+ Portail électrique pour accès véhicules
+ Propriété entièrement clôturée avec places de parc visiteurs séparées
+ Accès piétons/invités et rampe véhicules entièrement dallés
+ Entretien régulier (peintures refaites, technique pour la piscine,...)
+ Bel espace devant le garage
+ Nombreuses places de parc extérieures (8 à 10 places)
+ Espaces détentes et verdure, dans le but de proposer une véritable intimité

Située dans un environnement privilégié, il s'agit d'un bien rare dans la région de Sion-Martigny.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel et paisible de Vétroz et à proximité de tous les commodités.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

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