Triplex-Wohnung

CH-1034 Boussens, Boussens

Angaben

Preis
CHF 1'250'000.-
Referenz-Nr.
#1077612
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
288 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
25 m²
Volumen
679 m³
Baujahr
1835
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
69 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un bien unique au coeur du charmant village de Boussens, à 10 min de Lausanne.

Ce magnifique triplex entièrement rénové se trouve dans une maison villageoise du 19ème siècle. L’état actuel de l'appartement, constitué en PPE au cours des rénovations, date de 2008. De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées entre 2015 et 2016, notamment le changement de la chaudière à gaz, la porte d'entrée, une sécurisation avec plexiglas dans tous l'appartement (pour les enfants), la cuisine extérieure, la salle de bain et de nombreux autres détails qui ajoutent à la qualité des finitions.

Cet appartement est unique par son charme, ses volumes et la qualité des matériaux utilisés. Le côté sud bénéficie de grandes baies vitrées (double vitrage, changées en 2014) qui apportent une belle luminosité tout comme les ouvertures sur le toit. Les fenêtres côté village sont triple vitrages. Construit sur trois niveaux, il profite également de deux mezzanines sous les combles. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec accès aux WC visiteurs peut faire office de bureau indépendant. L'appartement jouit également d'un jardin et d'une terrasse, le tout d'env. 50m2 et d'une annexe aménagée en cuisine d'extérieur.

Deux places de parc extérieures complètent ce bien et sont inclues dans le prix de vente affiché.

REMARQUES

Libre rapidement.
Commune bénéficiant d'un taux d'imposition intéressant.
Photos additionnelles et plan sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 21 535 27 35

Lage

L'appartement se trouve au coeur du petit village de Boussens, à 2km de Cheseaux et à 8km de la Blécherette (Lausanne).

Zugang

Arrêt de bus devant l'appartement, menant au LEB à Cheseaux
Jonction autoroutière de la Blécherette à 5 min

Erdgeschoss

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cave
- WC visiteurs / Buanderie (possibilité d'en faire une salle de bain)
- Local technique
- Grande chambre avec accès directe aux WC visiteurs (pouvant faire office de bureau indépendant)

1. Oberzwischengeschoss

- Grand séjour avec cheminée
- Magnifique cuisine avec grand îlot central et frigo américain, ouverte sur la salle à manger et un poêle suédois en pierres d'Evolène
- Accès au jardin par un escalier
- Chambre parentale avec salle de bain d'env. 25 m2 (douche à l'italienne) et agrémentée d'un dressing

1. Stock

- Salle de bain (baignoire)
- 3 chambres dont une avec mezzanine et accès direct à la salle de bain
- Espace ouvert surplombant la cuisine pouvant être utilisé comme bureau
- Deux demi-niveaux en mezzanine pouvant être utilisés comme espace détente

Besonderheiten

Libre rapidement
Commune bénéficiant d'un taux d'imposition intéressant
Petit jardin, terrasse et cuisine d'extérieure

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Mansarde
Galerie
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung
Telefon +41 27 480 25 26

Distanzen

Geschäfte
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
2 km
Post
2 km
Bank
2 km