Neubauwohnung

CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana Ouest

Angaben

Preis
CHF 3'331'955.-
Referenz-Nr.
#2004968
Wertquote
Les Rois Mages Chalet A1
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Terrassenfläche
72.1 m²
Bodenoberfläche
184.9 m²
Obergeschoss
208.9 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1450 m
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 100'000.-

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique opportunité à Crans-Montana: promotion d'appartements de prestige dans trois chalets d'exception.

Sur une parcelle de 6'000 m2 dans un magnifique cadre à proximité du fameux golf Severiano Ballesteros, les chalets sont situés dans une des plus belles zones de Crans-Montana, côté ouest avec un ensoleillement maximal et une vue panoramique.

Les appartements de 85 à plus de 200 m2 offrent des chambres spacieuses et des espaces de vie agréables alliant design contemporain et montagnard. Les matériaux utilisés, tels que le chêne, le mélèze et les vieilles pierres sont d'une qualité exceptionnelle et authentiques élevant l'artisanat au rang d'art.

Répondant aux critères Minergie, cette construction prône une utilisation rationnelle de l’énergie pour une meilleure qualité de vie et une diminution des atteintes à l’environnement. Cela passe par une automatisation des appareils et des composantes électriques.

Les trois chalets jouissent d'une zone commune de spa, aménagée notamment d'un bassin de nage, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna, à l'usage exclusif des résidents de la propriété. Les zones communes comprennent également des places de parc intérieures, un local à ski, des caves et une buanderie.

L'appartement est vendu avec une cave, un local à skis et deux places de parc intérieures à CHF 50'000.- par place. Il s'agit de l'appartement témoin et il est fini et décoré comme sur les photos, il est ainsi disponible de suite.

Les chalets se trouvent à 500 mètres du Regent’s College et à 10 minutes à pied du centre de la station.

Surplombant la vallée du Rhône, Crans-Montana, station de renommée internationale, comblera les amoureux de la nature par la possibilité d’effectuer des randonnées en montagne ou le long des sentiers des différents lacs de la région. Les sportifs seront émerveillés par les fameux golfs Ballesteros & Nicklaus ainsi que par le vaste domaine skiable de plus de 140 kilomètres de pistes balisées. Pour les amateurs de shopping, le centre de la station recèle la plus grande surface de boutiques chics des alpes, des cafés, plus de 90 restaurants et des galeries d’art. Les noctambules, quant à eux, trouveront bars et discothèques pour égayer les fins de soirées.

Dans un décor majestueux, Crans-Montana organise chaque année l’une des plus prestigieuses compétitions de golf disputées sur sol européen: l’Oméga European Masters. La musique est également présente, avec une saison musicale classique et un festival «Caprices» accueillant des stars internationales de rock et d’électro. Crans-Montana, une station où il fait bon vivre jour et nuit, été comme hiver!

REMARQUES

Les appartements encore en vente sont les suivants:

► Appartement A1 - 5.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 3'331'955.- À vendre
► Appartement A3 - 5.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 3'502'620.- À vendre
► Appartement A5 - 4.5 pièces 1er étage CHF 3'536'150.- À vendre
► Appartement B2 - 4.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 2'720'250.- À vendre
► Appartement B3 - 5.5 pièces 1er étage CHF 3'457'170.- À vendre
► Appartement B5 - 4.5 pièces Dernier étage CHF 4'418'925.- À vendre
► Appartement B1 - 5.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 3'470'720.- À vendre
► Appartement C1 - 5.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 3'445'200.- À vendre
► Appartement C2 - 4.5 pièces Rez-de-chaussée CHF 3'471'600.- À vendre
► Appartement C3 - 5.5 pièces 1er étage CHF 3'616'925.- À vendre

Commune avec taux d'imposition intéressant : coefficient communal à 1.10.

Autorisation de vente aux étrangers.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 (0)27 480 25 26

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Golfplatz
Kino
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Manege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Jacuzzi
Dampfbad
Fitnessraum
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Einbauschrank
Keller
Tiefgarage
Skiraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Ausstattung
Möblierte Küche
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Glasfaser
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Rustikal
Baustandard
Minergie®

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
1.4 km
Bergbahn/Skilift
1.4 km
Post
1.3 km
Bank
1.4 km