Neue zeitgemäße Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern

CH-1950 Sion, Sion centre

Angaben

Preis
CHF 1'450'000.-
Referenz-Nr.
#2005016
Wertquote
D1/B, PPE 82
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Terrassenfläche
68 m²
Gewichtete Fläche
209 m²
Bodenoberfläche
189 m²
Baujahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
500 m
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 60'000.-

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose une nouvelle résidence de standing de 37 appartements, sise au Nord de la vieille ville de Sion, dans le quartier très prisé du "Vieux-Moulin".

L'immeuble bénéficie d'une orientation des plus privilégiée sur les châteaux emblématiques de Valère et Tourbillon. Toutes les commodités sont à quelques pas. Vous pourrez profiter de l'ambiance conviviale et des produits du marché réputé du vendredi, des terrasses l'été et des bonnes tables en toutes saisons de la vieille ville. Une qualité de vie très convoitée et exceptionnelle s'offre à vous!

L'immeuble est constitué de 2 entrées, soit l'entrée A au Sud et l'entrée B au Nord.

Les derniers appartements disponibles à la vente sont les attiques-duplex suivants :

D1/B : CHF 1'450'000.-
D5/A : CHF 1'350’000.-

Les places de parc sont à CHF 85'000.-/doubles places en enfilade en sus du prix de l'appartement.

L'immeuble est construit et la plupart des appartements déjà occupés. Les appartements libres sont encore bruts, avec choix des finitions au gré de l'acquéreur.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 27 480 25 26

Lage

Situation idéale et très recherchée, dans le quartier Nord de la ville, à quelques pas de la rue du Grand-Pont et de la vieille ville. Les écoles, les transports publics, les commerces et toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate.

Gemeinde

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, adossée aux collines de Valère et Tourbillon, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville plus ancienne de Suisse.
Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise.

Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux.
Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région.

La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris (vacances d'été et d'hiver), le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome complète cette offre de communication en accueillant des vols charters ainsi que des vols internationaux.

Zugang

Accès agréable à pieds par la petite rue tranquille du Vieux-Moulin et par la rampe St-Georges depuis le sommet du Grand-Pont.
Accès au parking souterrain par la route du Rawyl, côté Ouest.
Accès aisé depuis la sortie Est de l'autoroute, soit 4 km seulement, sans aucun feu de circulation.
Accès piéton à l'immeuble se fait depuis la petite rue du Vieux-Moulin calme et sans circulation.

Geschäfte

Les commerces, les terrasses, les restaurants, la poste, la banque et les boutiques se trouvent à 150 m. de votre nouvelle résidence.

Verkehrsanbindung

L'arrêt de bus se trouve soit à 150 à la Poste du Nord, au Sud de l'immeuble, soit à 200 m. au Nord de l'immeuble sur la route du Rawyl en direction de Champlan et Grimisuat.

Freizeit

Piscine couverte
Ancien stand: piste finlandaise, terrain de foot
Patinoire
Superbe golf 18 trous réputé
Bisses et diverses ballades dans le vignoble ou le long du Rhône depuis la ville, sans même prendre votre voiture

Konstruktion

Descriptif de construction disponible et sur demande.

Besonderheiten

Appartements très spacieux
Bâtiment de haut standing avec finitions de qualité

Bemerkungen

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Golfplatz
Kino
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Tiefgarage
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Private Waschküche
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Norden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
2 km
Primarschule
800 m
Sekundarschule
50 m
Geschäfte
150 m
Post
150 m
Bank
100 m