Gut

CH-1824 Caux, En Nermont

Laden
Aussergewöhnlich

Angaben

Preis
CHF 2'490'000.-
Referenz-Nr.
#1910664
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Nutzfläche
80 m²
Volumen
1600 m³
Baujahr
1756
Renovierungsjahr
1985
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
1200 m

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une demeure exclusive et unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Lac Léman.

Située au milieu d'une clairière à Caux, le village le plus haut de Montreux, cette maison de caractère riche en histoire, domine la Riviera depuis ses 1200m d'altitude. Sa situation offre un spectacle époustouflant avec une vue à près de 360° sur le lac et les montagnes.

Construite au 18ème siècle, cette maison est construite tout en pierre avec d'impressionnantes épaisseurs de murs. A l'intérieur, tandis que le rez offre des dimensions classiques, l'étage surprend par son volume impressionnant avec une magnifique pièce maîtresse habitée d'une cheminée trônant entre le séjour et la cuisine.

D'une surface habitable de 260m2, cette maison de 7 pièces comprend cinq chambres, trois salles-de-bain, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, un économat, deux mezzanines, une cave, une buanderie/local technique ainsi qu'un atelier. La maison est chauffée au gaz (radiateurs). L'intérieur de la maison nécessite des travaux.

Les atouts principaux de ce bien sont : sa situation isolée et calme, les matériaux de qualité utilisés pour sa construction (la pierre, le bois, les sols en tomettes,..), sa terrasse spacieuse orientée sud-ouest qui surplombe le paysage et appelle à la détente. Le terrain est également traversé par deux sources.

La maison est construite sur une parcelle de 1000m2. Toutefois, elle est entourée d'un terrain, constitué de forêts et de champs, d'une surface de 34'396 m2 appartenant au même propriétaire. Cette partie de terrain peut être vendue en sus du prix de vente affiché.

A l'extérieur, environ quatre places de parc peuvent être aménagées.

Située à env. 5 min des transports publics, la maison se trouve à proximité de nombreux sentiers de randonnée (Rocher de Naye, Dent de Jaman). Il faut compter env. 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Montreux.

REMARQUES

Disponible de suite.

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Bahnhof
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Mansarde
Galerie
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Abstellraum
Mit Stil
Ausstattung
Kochnische
Boden
Fliesen
Parkett
Antikes Parkett
Zustand
Abnahme im aktuellen Zustand
Antik
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Ländlich
Stil
Rustikal
Atypisches Haus

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung
Telefon +41 27 480 25 26

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m