Einfamilienhaus

CH-1196 Gland, Gland

Laden
Aussergewöhnlich

Angaben

Preis
CHF 4'800'000.-
Referenz-Nr.
#1541958
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten:
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
2361 m²
Nutzfläche
600 m²
Volumen
2503 m³
Baujahr
2009
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 650.-/Monat
Höhenlage m. ü. M.
430 m

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une maison individuelle d'exception avec magnifique jardin et piscine intérieure, dans le joli village de Gland à deux pas du lac Léman.

Implantée sur une parcelle de plus de 2'360 m2 et idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété jouit d’un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel privatif sécurisé et paisible bordant le lac Léman. Son emplacement offre toutefois un accès rapide à toutes les commodités de la ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers.

La villa de 480 m2 habitables et 600 m2 utiles construite en 2009 répond à une architecture épurée et moderne, et offre un ensemble accueillant et agréable à vivre. Ses atouts principaux sont ses volumes, ses nombreuses baies vitrées et fenêtres qui lui apportent une magnifique luminosité ainsi qu'un dégagement total sur son splendide jardin généreusement arborisé et parfaitement entretenu. Sa magnifique piscine intérieure avec nage à contre-courant et entretien facilité à l'ozone sans produit chimique constitue l'une des pièces maîtresses de cette belle propriété.

La villa de 7.5 pièces est construite sur trois niveaux et comprend une belle entrée avec espace dressing et WC visiteurs, une magnifique pièce à vivre comprenant un double séjour et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne totalement équipée avec îlot central et plan de travail en marbre. Ces pièces de réception s’ouvrent sur la terrasse ouest et le jardin visible à perte de vue avec le Jura en arrière plan.

L’étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire thalasso et balcon privatif, trois autres spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain avec douches à l’italienne, ainsi que l’accès au grenier.

Le rez inférieur bénéficie d’une splendide piscine avec coin bar, espace fitness, salle de cinéma, chambre d'amis, deux salles de douche, cave à vins climatisée, grande cave avec possibilité d'installer sauna et hammam, ainsi qu’une buanderie et un local technique. Il serait possible de créer deux studios indépendants à cet étage, les arrivées d’eau étant déjà prévues.

L'accès à la maison se fait par un chemin privé, sécurisé par deux portails électriques. Des caméras se trouvent à l’intérieur et à l’extérieur de la villa pour une sécurité optimale.

Trois places de parc sous couvert et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

La villa est idéalement située à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 30 minutes de Lausanne. Le centre-ville de Genève est également accessible en 15 minutes de train.

REMARQUE

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 21 535 27 35

1. Untergeschoss

- Piscine avec espace bar
- Espace fitness
- Salle de cinéma
- Chambre d'amis
- 2 salles de bains
- Cave à vins climatisée
- Cave avec possibilité d'installer sauna et hammam
- Buanderie
- Local techinque

Erdgeschoss

- Entrée
- WC visiteurs
- Double séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine ouverte

1. Stock

- Hall avec armoires
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon
- 3 autres chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grenier

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
See
Hafen
Jachthafen
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Internationale Schulen
Golfplatz
Kino
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Hütte
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Fitnessraum
Schwimmbad
Heimkino
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Kücheninsel
Private Waschküche
Glasfaser
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Videotelefon
Kamera
Lüftung
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Jura
Stil
Klassisch
Modern

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung
Telefon +41 27 480 25 26

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
2 km
Grundschule
2 km
Sekundarschule
3 km