Schönes Einfamilienhaus von 246 m2 nützlich mit Schwimmbad

CH-1965 Granois (Savièse), Granois

Angaben

Preis
CHF 949'900.-
Referenz-Nr.
#2258900
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Obergeschoss
246 m²
Volumen
797 m³
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.15 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 5'900.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
860 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une belle maison de 6.5 pièces située sur l'une des plus belles parcelles de Granois (Savièse).

Construite sur une parcelle de 730m2, la maison jouit d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel, sur un chemin sans issue, lui assurant une tranquillité absolue. Sa vue complètement dégagée sur les montagnes et même sur la pointe du Cervin est garantie, les parcelles au sud étant inconstructibles. Son ensoleillement est maximal tout au long de l'année.

Datant de 1989, d'importantes modifications ont été apportées à la maison depuis 2015: une pompe-à-chaleur a été installée ainsi que 33 m2 de panneaux solaires, les salles de bain ont été refaites, ainsi que la cuisine.

Bâtie sur trois niveaux, elle a beaucoup de potentiel et d'espace.
Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage bénéficient d'une imposante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui lui confèrent une belle luminosité. L'étage est composé de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un petit balcon mezzanine.
Le rez-de-chaussée réunit les pièces à vivre sur une surface de 48m2 avec une cuisine moderne tout équipée et son îlot central, la salle-à-manger et le salon aménagé autour d'une cheminée sécurisée et la véranda équipée d'un grill à gaz avec ventilation. La chambre parentale et sa salle-de-bain avec douche "spa" se trouvent également à ce niveau ainsi qu'un WC visiteur.
Un grand sous-sol semi-enterré par endroit, comprend une quatrième chambre à coucher, une buanderie, deux caves, un local technique et un local disponible de 23m2 pouvant être aménagé selon les besoins (salle de jeux, carnotzet, bureau, salle de gym, etc).

L'accès au jardin se fait par la véranda ou la baie vitrée du salon. L'atmosphère conviviale du jardin se ressent immédiatement grâce à plusieurs espaces aménagés avec soin. On y trouve une belle piscine semi-enterrée et chauffée, une terrasse spacieuse en bois traité, un étang, une Gloriette pour organiser une fondue en famille ou entre amis, un jardin potager, des arbres fruités et un jacuzzi.

Afin d'offrir un confort optimum, la maison est équipée de stores électriques dans les chambres, de thermostats dans chaque pièce. A l'extérieur, l'entretien du jardin est facilité par un arrosage semi-automatique.

Un garage box pouvant accueillir un véhicule complète ce bien auquel s'ajoute la possibilité de parquer 3 voitures devant la maison.

Située dans le village de Granois, la maison bénéficie des premières commodités du village (restaurants, poste, banque, commerce) et se trouve à proximité de l'école primaire qui est à 190m.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Teich
Schwimmbad
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Jacuzzi
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Veranda
Keller
Weinkeller
Partyraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Marmor
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Primarschule
190 m
Geschäfte
1.9 km
Post
1.6 km
Bank
1.7 km