Einfamilienhaus

CH-1964 Conthey, Les Grands Proz

Angaben

Preis
CHF 1'000'000.-
Referenz-Nr.
#2040920
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Volumen
1150 m³
Baujahr
2005
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Höhenlage m. ü. M.
500 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
7x

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité unique : belle maison de 220 m2 habitables avec spa professionnel indépendant.

Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts. Réparties sur un niveau, les 4.5 pièces à vivre bénéficient d'une architecture asymétrique avec des volumes importants.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing, toutes sont équipées de spots et d'armoires sur mesure aux verres fumés Neves. L'une des chambres, située un demi-niveau inférieur, bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Deux belles salles de bain aux matières nobles, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, se trouvent au rez.

La partie séjour comprend un grand salon/salle à manger de 31 m2 avec trois grandes baies vitrées donnant sur les côtés sud-ouest jouissant ainsi d'une belle luminosité. Le salon comprend un poêle suédois et profite tout comme la cuisine d'un plafond mansardé. La cuisine disposée en "L" est toute équipée (four, four micro-onde, lave-vaisselle, plaques gaz). Elle donne accès sur une belle terrasse côté sud et sur le salon, avec portes Neves la séparant complètement du salon.

A l'étage inférieur, la maison jouit de près de 100 m2 avec accès depuis le rez-de-chaussée et également depuis l'extérieur avec deux accès indépendants. Cet étage comprend une partie utile (cave à vins, buanderie avec local technique, cave, dégagement avec armoires encastrées) et une partie commerciale (espace salon détente, 2 salles de hammam, vestiaires avec douche et WC, onglerie, espace soins-massages). Cet espace, avec possibilité d'installer une cuisine, peut être utilisé comme espace commercial ou comme appartement indépendant.

Dans les combles, un galetas de plus de 76 m2, actuellement brut, peut être aménagé. Cela offre à cette maison un important potentiel d'agrandissement.

Le jardin, très bien aménagé, entoure la maison. Il est équipé notamment de l'arrosage automatique et d'un espace barbecue avec plancha et réserve de bois. Le jardin est partiellement clôturé.
A l'entrée, deux places de parc couvertes et cinq places visiteurs sont vendues avec la maison et sont inclues dans le prix de vente affiché.

Située dans un quartier résidentiel de villas calme et tranquille, la maison se trouve toutefois à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Gemeinde

Conthey se situe dans la Vallée du Rhône sur la rive droite, entre Sion et Vétroz.
Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, le village de Conthey offre, avec son vignoble en coteau, un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

Zugang

Route :
Autoroute A9 - sortie Conthey
Route cantonale

Trains :
CFF - trains InterCity - arrêt à Sion- correspondance TR
CFF - trains régionaux - arrêt à Conthey - correspondance car pour Derborence

Aéroports :
GVA - Aéroport International Genève - correspondance trains CFF
Sion - aéroport régional

Geschäfte

Zone commerciale de Conthey (Coop, Migros, Media Markt, Athleticum, Jumbo, Point Vert...), Boulangeries, Restaurants

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Golfplatz
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Mansarde
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Dampfbad
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Klassisch

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung
Telefon +41 27 480 25 26

Distanzen

Geschäfte
700 m
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
2.6 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
700 m
Sekundarschule
1.5 km
Post
800 m
Bank
600 m