BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique maison individuelle récente avec de grands espaces et volumes (888 m3) à Champlan (3min. de Sion).

Située dans un joli quartier résidentiel à l'entrée de Champlan, composé essentiellement de maisons et villas, la maison profite d'un beau dégagement de part la dénivellation de la parcelle. Epousant l'inclinaison du terrain, les pièces de la maison sont distribuées sur cinq demi-étages avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes pour les deux étages supérieurs.

Construite en 2007, cette villa est en excellente état et bien entretenue. La qualité de construction et des finitions générales du bâtiment correspondent aux standards des contructions actuelles avec des installations et équipements de bonne qualité.

Entourée d'un splendide jardin anglais, d'une véranda et d'une terrasse dallée au sud et sur le côté ouest, la maison jouit d'un bel espace extérieur paisible. L'orientation de la maison offre un ensoleillement tout au long de la journée.

La maison se compose comme suit :

Rez inférieur (48 m2)

- Garage fermé de deux places avec porte automatique
- Place bétonnée pouvant accueillir quatre véhicules
- Hall d'entrée avec penderie

Rez supérieur (sur deux demi-étages)

- Local technique et buanderie de 20 m2
- Cave de 14 m2
- Chambre ou bureau de 11 m2
- Hall d'entrée principal avec penderie
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche et double lavabos)

Etage

- Vaste séjour/cuisine/salon de 47 m2 entièrement ouvert avec hauteur sous plafond et accès à la véranda et terrasse. La cuisine avec îlot central est équipée de plaques inductions, d'un four standard, d'un four vapeur, d'un four micro-onde et d'un grand frigo avec distributeur de glaçons.

Etage supérieur

- Deux chambres à coucher
- Pièce/salle de jeu de 6.5 m2 reliant les deux chambre à coucher
- Salle de bain (baignoire + douche)

Tout en étant située dans un quartier calme et paisible, la maison se trouve à env. 400 m du village de Champlan et à 3 min. de Sion en voiture. La commune offre toutes les commoditées, commerces, cafés-restaurants avec notamment la Coop à 3.2 km. L'arrêt de bus se trouve à seulement 300 m de la maison. La gare et la jonction autoroutière de Sion sont à env. 4 km.


Le centre scolaire (enfantine-primaire) est à Grimisuat, le cycle d'orientation et le collège à Sion et les Hautes écoles spécialisées (HEVS) à Sion et à Sierre.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 21 535 27 35