Chalet nach Mass

CH-3963 Crans-Montana, Crans-Montana

Angaben

Preis
Preis auf Anfrage
Referenz-Nr.
#992224
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1104 m²
Untergeschoss Fläche
360 m²
Nutzfläche
480 m²
Gesamtoberfläche
690 m²
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un chalet sur plan de haut standing d'une surface totale de 690 m2 comprenant notamment un bel espace wellness et une salle de jeux pouvant également être aménagée en cinéma.

Situé sur une magnifique parcelle de Crans-Montana, le chalet profite d'une situation exceptionnelle tout en étant à 800m du centre de Montana et à 150m du départ des télécabines Les Violettes.

Ce chalet sur plan comprend 330 m2 habitables répartis en deux niveaux (rez-jardin + étage) ainsi que 150 m2 de locaux chauffés et utiles au sous-sol (espace wellness, salle de cinéma-jeux, buanderie, hall, ski-vélos) et 210 m2 de parking souterrain pour 4 véhicules, cave à vin climatisée et local technique. Il compte 5 chambres à coucher toutes en suite.

La construction du chalet est réalisée par des constructeurs suisses de chalet de luxe et bénéficie ainsi de finitions de qualité supérieure et personnalisées. En parfaite harmonie avec son environnement, il est revêtu de vieux bois et de pierres.

De part sa surface, ce chalet est à vendre uniquement en résidence principale. Le délai de livraison est de 2 ans à partir du début de la construction et selon la rapidité dans les choix des finitions intérieures.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 (0) 21 535 27 35

Gemeinde

La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.

Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

Zugang

Route :
Autoroute A9 - sortie Sierre-ouest
Route cantonale avec accès par Chermignon ou Lens

Trains :
CFF - trains directs - arrêt à Sierre - correspondance funiculaire
TGV - Paris - arrêt à Sierre (seulement l'hiver) - correspondance funiculaire
Pendolino - Milan - arrêt à Sierre - correspondance funiculaire

Funiculaire :
Gare de Sierre - Crans-Montana

Bus :
Cars postaux et navettes SMC

Aéroports :
Genève aéroport international à 2h30 de Crans-Montana
Zürich aéroport international à 4h00 de Crans-Montana
Sion aéroport régional à 40 min. de Crans-Montana

Geschäfte

Tous les commerces et restaurants se trouvent à moins d'1km

Freizeit

ACTIVITES :
2 parcours de golf (parcours Severiano Ballesteros de 18 trous et parcours Jack Nicklaus de 9 trous)
Domaine skiable + ski de fond
Randonnées et balades
Snowtubing
Snow Island
Patinage
Chiens de traîneaux
Tennis
Paintball
Funnyland
Equitation
Vélo + VTT
Piscines & Spas
Musées

EVENEMENTS :
Coupe du monde FIS
Caprices Festival
Omega European Masters
Concerts classiques

Et bien d'autres activités et évènements. Pour tout renseignements complémentaires : http://www.crans-montana.ch

Konstruktion

Revêtement extérieur en vieux bois, avec coches d’angles en madrier vieux bois de même aspect et dimensions que le bardage. Encadrements en vieux bois pour la construction.
Charpente et poutraison en vieux bois. Lambrissage correspondant à la façade sur les avant-toits àl’extérieur. Isolation sur toiture 140 mm avec pare-vapeur et sous-couverture selon normes SIA. Larmiers et virevents en vieux bois traités contre les intempéries. Couverture en pierres naturelles (pose traditionnelle) sur toute la toiture. Les vitrages pour le local Wellness également avec verre isolant.
Arrêts de neige en rondins de bois auto-clavés sur supports Inox. Souche de cheminée sur toiture en maçonnerie et pierres naturelles. Chêneaux en cuivre dév. 33 avec descentes et dauphins Geberit brun pour raccordement aux drainages. Tablettes et garnitures de cheminée et ventilation en cuivre. Structure de balcon en vieux bois et Mélèze massif.

Untergeschoss

360 m2 de locaux disponibles dont 150 m2 de locaux chauffés et utiles :

- Espace Wellness (la disposition de l’agencement de l’espace Wellness au sous-sol est à définir selon les choix de l'acquéreur)
- Salle d'eau, WC
- Salle de jeux de plus de 33 m2 (possibilité de l'aménager en salle de cinéma, en plus-value)
- Local buanderie
- Local à ski/vélos
- Hall d'entrée - accès garage

210 m2 de garage pour 4 véhicules :

- 4 places de parc
- Cave à vin climatisée selon choix du constructeur. Agencement en vieux bois avec rayonnages
- Local technique
- Accès direct local à ski/vélos

En plus-value sur demande : piscine intérieure en diminution de l’espace garage et aménagement d'une salle de cinéma

Erdgeschoss

Rez-jardin : 168 m2

- Vaste hall d'entrée avec armoires encastrées
- Hall intérieur avec escaliers et ascenseur
- 4 chambres à coucher toutes en suite avec dressing et salle de bain privée (les quatre avec la douche italienne dont une avec baignoire en plus)
- Accès à la terrasse et au jardin

1. Stock

Étage : 162 m2

- Hall-dégagement-arrivée ascenseur
- Chambre à coucher avec son dressing et salle de bain privée
- Cuisine toute équipée
- Économat attenant à la cuisine
- Grand séjour de 75 m2 avec accès au balcon
- WC visiteur
- Balcon côté sud

Besonderheiten

Vente en résidence principale uniquement
Construction de haute qualité avec matériaux nobles
Finitions à choix
Grand espace Wellness et loisirs
Possibilité de faire une piscine intérieure

Bemerkungen

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Golfplatz
Museum
Kino
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Mansarde
Sichtbalken
Kamin
Badewanne
Gäste-WC
Sauna
Jacuzzi
Dampfbad
Fitnessraum
Heimkino
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Wasserenthärter
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Vorratskammer
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Microwellenofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Lüftung
Verkabelungskanäle
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Alpen
Stil
Rustikal

Information und Besichtigung

Verkaufsabteilung
Telefon +41 27 480 25 26

Distanzen

Geschäfte
900 m
Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Sekundarschule
2 km
Bergbahn/Skilift
300 m
Post
1.3 km
Bank
1.3 km