Villa contemporaine avec piscine et vue exceptionnelle

CH-1950 Sion, Gravelone

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Exceptionnel

Caractéristiques

Prix
Prix sur demande
Référence
#1587501
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
1100 m²
Surface utile
260 m²
Surface totale
560 m²
Volume
1900 m³
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une belle opportunité dans le quartier prisé de Gravelone : une villa de standing de 5.5 pièces avec piscine et vue panoramique, à proximité du centre-ville de Sion.

Située dans le quartier résidentiel de Gravelone sur une parcelle de près de 1'100 m2, cette villa moderne profite d'une situation de rêve dans un cadre d'exception ; de par sa magnifique orientation plein sud et son dégagement total sur la Plaine du Rhône et les montagnes, elle surplombe les châteaux de Valère et Tourbillon et offre un panorama grandiose avec un ensoleillement optimal toute l'année. Au bénéfice d'une servitude de vue, toute construction en contrebas ne peut venir briser la vue.

Cette villa de style architectural contemporain et unique a la particularité de disposer de grandes pièces toutes ouvertes et aérées réparties sur 3 niveaux avec ascenseur. Les murs et plafonds tout en béton apparent et les sols en résine donnent à cette villa un charme moderne et élégant. Quelques touches en bois de chêne massif, notamment le pourtour des baies vitrées, apportent de la chaleur à cet ensemble raffiné. Les matériaux utilisés et les finitions sont de haute qualité, et répondent aux normes Minergie.

La villa de 300m2 habitables + 260m2 d'espaces utiles est composée notamment d'une pièces maîtresse toute ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à deux terrasses différentes, de deux magnifiques chambres en suite avec chacune son dressing et salle de bain ouverte sur la chambre, d'une pièces d'environ 50m2 avec salle de bain pouvant être divisée en deux si nécessaire et d'un espace bureau/détente (détail des pièces en fin de dossier).

Elle comprend également une buanderie, une cave, un dépôt, un local technique, ainsi qu'un atelier.

L'extérieur est tout aussi soigné avec un charmant jardin de 250 m2 et deux magnifiques terrasses, dont l'une à l'ouest et l'autre plein sud avec piscine. La villa comprend également une cour pavée pouvant abriter quatre véhicules.

Située dans un quartier résidentiel très calme, la villa se trouve toutefois à moins de 5 min. en voiture du centre de Sion, où se trouvent toutes les commodités (commerces, écoles, banque, etc). L'arrêt de bus se trouve à 100 m.

REMARQUE

Informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Rez inférieur

- Entrée avec vestiaire
- 2 caves dont une avec sol naturel
- Dépôt
- Atelier
- Local technique
- Espace rangement

Rez supérieur

- Pièce à vivre de 50 m2 avec possibilité de la moduler
- Salle de bain attenante
- Buanderie
- Hall d'entrée principal avec dégagement pour escalier

1er niveau

- Pièce principale composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle à manger
- Couloir - dégagement escalier
- Chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bain (baignoire Kos)
- Chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bain (douche Rainsky)
- Espace détente-bureau
- WC visiteur
- Terrasse sud avec piscine
- Terrasse nord
- Balcon sud
- Dépôt pour rangement

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Cinéma
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Places de parc
Box avec dépôt
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Réduit
Climatisation
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Buanderie privée
Fibre optique
Stores électriques
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
MINERGIE®

Information et visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Distances

Commerces
1 km
Transports publics
150 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
600 m
Poste
600 m
Banque
1 km